Informations sur la propriété

Welcome to Valleyview West, one of Camrose’s most coveted family communities. Perfectly positioned on a quiet cul-de-sac just steps from scenic Valleyview Pond, this exceptional two-storey home offers a refined blend of luxury, functionality, and lifestyle. From morning walks around the water to winter skating and hockey with neighbours, and easy access to miles of valley trails, this is a setting where family life truly thrives.Thoughtfully designed, the home welcomes you with a spacious front entry, while the oversized rear mudroom off the triple attached heated garage is tailored for busy households, complete with built-in cubbies, hooks, and ample storage. The garage features floor drains and generous space for vehicles, hobbies, and more. Outside, the expansive 19x60 RV pad with power offers recreational storage or future possibilities like a sport court.Inside, every detail has been carefully considered. Evening ambiance is elevated with both pot lighting and gemstone lighting, creating the perfect setting for entertaining or quiet family nights. Stay comfortable year-round with central A/C throughout. The walk-through pantry seamlessly connects the mudroom to the kitchen, enhancing both flow and function, while a convenient 2-piece powder room completes the main level.At the heart of the home, the bright and open living space is designed to gather and impress. The kitchen showcases a stunning oversized quartz island and abundant workspace, opening into a dining area framed by large windows overlooking the backyard. The inviting living room is filled with natural light, and just off the dining space, a covered composite deck offers an ideal outdoor retreat for relaxing or hosting.Upstairs, you’ll find three well-appointed bedrooms, including a serene primary suite featuring a walk-in closet and a spa-inspired 3-piece ensuite with heated floors and a tiled walk-in shower. A full 4-piece bathroom and convenient upper-level laundry room add everyday ease.The fully finished basement extends your living space with a spacious recreation room, a versatile bedroom or office (no closet), a 3-piece bathroom, and excellent storage options.With its high-end finishes, thoughtful layout, and unbeatable location near the new high school, this Valleyview West home delivers an elevated family lifestyle in one of Camrose’s most desirable neighborhoods.

Inclusions: fridge, stove, micro hood fan, dishwasher, washer, dryer, central vac & attachments, garage opener & remotes, A/C, blinds, sump pump, 4 metal wall art pieces

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1551.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2016
Caractéristiques du stationnement: Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Espace de rangement, Pompe(s) de puisard, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 9516.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1551.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Gracieuseté de : Coldwell Banker OnTrack Realty

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 2607 63 Street, Camrose, AB, T4V 5J6

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

140 175.96 $

Nombre moyen d'enfants

1.93

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.64 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.06 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.85 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.7 %

Diplômes d'études universitaires

17.75 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

96.83 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.77 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.4 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.98 %

Maisons

98.02 %

2607 63 Street, Camrose, AB, T4V 5J6