Informations sur la propriété

This charming, moderately updated bungalow is full of character and ready for its next owners! An excellent opportunity to step into homeownership at an accessible price point under 400k - no condo fees and no shared walls, amazing value in the land alone! Ideally located in Ogden on a quiet street away from busy roadways, and just blocks from the future LRT station, this home offers both comfort and convenience. The functional, compact layout blends original charm with thoughtful updates throughout. The updated kitchen features modern cabinetry, stainless steel range, exposed hood fan, and ample space for a casual dining or seating area. The main floor offers a bright, open-concept living and dining space (currently utilized as a home office), with the option to reconfigure back to a bedroom if desired. Hardwood flooring runs throughout the main level, and vinyl windows (installed in 2016) enhance efficiency and comfort. The lower level includes a spacious bedroom area, 3-piece bathroom, laundry, and additional storage. Step outside to enjoy the expansive west-facing backyard, complete with rear parking - ideal for vehicles, storage, or future garage development. With mature trees and plenty of space, it’s the perfect canvas to bring your landscaping vision to life. Additional updates include asphalt shingles (2016) and hot water tank replaced just two years ago. Considering future redevelopment? The 41’ x 120’ lot offers excellent potential. Hold as a revenue property while you plan, or build your dream home. Located in a convenient, well-established neighbourhood, this property is a true hidden gem. Don’t miss your chance to make it yours!

Inclusions: Refrigerator, Stove (electric), Range Hood, Washer, Dryer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 482.30

Caractéristiques :

Bâti en: 1953
Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Chambre principale au rez-de-chaussée
Chambres : 0+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Blocs
Dimensions du terrain : 4962.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 482.30 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : Century 21 Masters

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Données démographiques de 7417 24 Street SE, Calgary, AB, T2C 0Y7

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

98 750.25 $

Nombre moyen d'enfants

1.73

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

25.72 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

37.96 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.18 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.21 %

Diplômes d'études universitaires

8.92 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.55 %

En transport en commun

8.24 %

À pied

0.59 %

À bicyclette

0.44 %

Par tout autre moyen

4.18 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

18.83 %

Maisons

81.17 %

7417 24 Street SE, Calgary, AB, T2C 0Y7