Informations sur la propriété

Welcome to this spacious nearly 900 sq.ft. 2-bedroom unit in Calgary’s vibrant Beltline. This south-facing home offers a bright and functional layout with a private balcony, ideal for comfortable urban living.Located just steps from downtown and 17th Avenue, this property offers unbeatable walkability to restaurants, cafes, shopping, and transit. The unit is also within the catchment of highly regarded schools, including Western Canada High School, making it a compelling option for both end-users and investors.This well-managed building is known for its strong rental demand, making this unit an excellent investment opportunity with consistent tenant appeal. A titled underground parking stall is included, along with access to extensive amenities such as a fitness centre, racquet courts, sauna, and recreation facilities.Condo fees include heat, water, and professional management, offering convenience and predictable ownership costs. Whether you are a first-time buyer, young professional, or investor, this is a rare opportunity to secure a generously sized 2-bedroom unit in one of Calgary’s most walkable and rentable inner-city communities.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 867.92

Caractéristiques :

Bâti en: 1981
Caractéristiques du stationnement: Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Maison sans animaux, Maison sans fumée
Chambres : 2+0
Chauffage: Plinthes
Frais de copropriété : 744 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Gestionnaire résidentiel
Matériaux de construction: Béton
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Stratifié
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 867.92 Pieds carrés
Zonage: CC-MH
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : TREC The Real Estate Company

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 408-924 14 Avenue SW, Calgary, AB, T2R 0N7

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

121 267.46 $

Nombre moyen d'enfants

1.40

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.09 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.86 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.86 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.59 %

Certificat d'études universitaires

2.75 %

Diplômes d'études universitaires

44.85 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

60.85 %

En transport en commun

14.88 %

À pied

17.61 %

À bicyclette

2.8 %

Par tout autre moyen

3.86 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

96.4 %

Maisons

3.6 %

408-924 14 Avenue SW, Calgary, AB, T2R 0N7