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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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659 900 $

396 Skyview Shores Manor NE, Calgary, AB, T3N 0H4

No. MLS® A2330502

4+2 Chambres

4  Salles de bain

1859  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 625K $ - 746K $

Calgary AB, T3N 0H4

No. MLS® A2330502

Informations sur la propriété

**Revenue-Generating Opportunity | 6 Bedrooms | 3.5 Bathrooms | Illegal Basement Suite | Double Attached Garage** Welcome to this spacious and well-designed 6-bedroom, 3.5-bathroom home, offering an excellent opportunity for homeowners and investors alike. Featuring an **illegal basement suite with a separate entrance, this property provides great potential for additional rental income while offering plenty of space for a growing family.Step inside to a bright, open-concept main floor where the living room flows seamlessly into the generous dining area and modern kitchen. The kitchen is designed for both everyday living and entertaining, featuring a large centre island with a raised breakfast bar, stainless steel appliances including a gas stove, ceiling-height cabinetry, and a spacious walk-in pantry. A convenient walk-through pantry connects directly to the attached double garage, making grocery trips effortless. A 2-piece powder room completes the main level. Upstairs, you'll find a spacious primary retreat featuring a walk-in closet and a private 4-piece ensuite with dual vanity, soaker tub, separate shower, and a private water closet. Three additional well-sized bedrooms provide plenty of space for family or guests, while the conveniently located upper-floor laundry room adds to the home's practical layout.The illegal basement suite is thoughtfully designed with its own separate entrance, two generous bedrooms, a full kitchen, a comfortable living area, and a 3-piece bathroom—making it an excellent mortgage helper or investment opportunity.Outside, enjoy a large deck that's perfect for summer BBQs, family gatherings, and entertaining guests. The fully fenced backyard offers privacy and a secure space for children and pets to play. A double attached garage and additional driveway parking complete this exceptional property.Ideally located close to schools, shopping, parks, public transit, and other everyday amenities, this home combines comfort, convenience, and outstanding income potential. Whether you're looking for a family home with room to grow or an investment with strong cash-flow opportunities, this property is one you won't want to miss.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1859.37

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2013
  • Caractéristiques du foyer: Gaz
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Ouvre-porte de garage
  • Caractéristiques extérieures: Éclairage, Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Lustre, Îlot de cuisine, Garde-manger, Entrée séparée, Placard(s) praticable(s)
  • Chambres : 4+2
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 4273.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Béton, Stuc, Charpente en bois
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Vinyle
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 1859.37 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-G
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : MaxValue Realty Ltd.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:
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L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 396 Skyview Shores Manor NE, Calgary, AB, T3N 0H4

Données démographiques de 396 Skyview Shores Manor NE, Calgary, AB, T3N 0H4

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

117 909.83 $

Nombre moyen d'enfants

1.81

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.31 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.43 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.48 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.86 %

Certificat d'études universitaires

2.52 %

Diplômes d'études universitaires

33.4 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.88 %

En transport en commun

8.3 %

À pied

0.77 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.05 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

40.97 %

Maisons

59.03 %

Achat ou location

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