Informations sur la propriété

Unbeatable Rocky Mountain views and exceptional layout flexibility property in desirable Rocky Ridge Community!This executive 2-storey residence offers 4,400 sq. ft. of total finished space, featuring 8 bedrooms, 6 full bathrooms, and panoramic mountain vistas from all three levels.The main floor impresses with soaring 18-foot ceilings, floor-to-ceiling windows, and a gourmet kitchen equipped with granite countertops, a central island, and heated tile floors. A main-floor bedroom/office, full bathroom, laundry room, and a grand back deck overlooking green space complete this level.Upstairs, the primary retreat features a 5-piece ensuite, accompanied by three additional bedrooms, two full baths, and a private front balcony.The fully finished walkout lower level houses a 3-bedroom legal suite complete with a private entrance, full kitchen, dedicated laundry, living room with fireplace, and two full bathrooms—ideal for multi-generational living or rental potential.Key Features & Maintenance Upgrades:• Attached triple-car garage• Dual furnaces, dual hot water tanks (one replaced Aug 2022), and dual gas fireplaces• Walkout 3-bedroom legal suite (2023)• Upgraded rear deck (Oct 2023), select updated windows (Dec 2022), androof repairs with warranty (July 2022)• Backs onto green space with no direct rear neighbors. Ideally located near the Rocky Ridge C-Train Station, Crowchild Trail, Stoney Trail, schools, parks, shopping, and the Shane Homes YMCA. Rarely does a home combine MOUNTAIN VIEWS, WALKOUT LEGAL SUITE, TOTAL 8 BEDROOMS, AND A TRIPLE GARAGE at this price point. Take 3D UTour Walkthrough and book your private showing today!

Inclusions: One Additional set Dishwasher, Dryer, Electric Stove, Range Hood, Refrigerator, Washer in the basement Second Suite

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2906.72

Caractéristiques :

Bâti en: 2001
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Allée, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant
Caractéristiques extérieures: Balcon, Jardin, Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Voir remarques, Entrée séparée, Puit(s) de lumière
Chambres : 5+3
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6232.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Voir remarques, Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 6+0
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2906.72 Pieds carrés
Toiture: Bardeau de cèdre
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : Grand Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 359 Rocky Ridge Drive NW, Calgary, AB, T3G 4X3

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

161 634.44 $

Nombre moyen d'enfants

1.81

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.56 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.82 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.82 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.38 %

Certificat d'études universitaires

1.49 %

Diplômes d'études universitaires

39.93 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.25 %

En transport en commun

5.59 %

À pied

2.9 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.26 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

22.69 %

Maisons

77.31 %

359 Rocky Ridge Drive NW, Calgary, AB, T3G 4X3