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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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234 900 $

302-1328 13 Avenue SW, Calgary, AB, T3C 0T3

No. MLS® A2349655

2+0 Chambres

1  Salle de bain

780  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 202K $ - 246K $

Calgary AB, T3C 0T3

No. MLS® A2349655

Informations sur la propriété

YOU WON’T FIND A BETTER DEAL FOR THIS VERY QUIET STREET, SUNNY 2-BED CORNER UNIT, (NOT LOOKING ONTO AN ALLEY), WITH COVERED PARKING, CONCRETE CONSTRUCTION, ELEVATOR, AND NO POST-TENSON CABLES IN THE BELTLINE! Offering 2 bedrooms, 1 bathroom, and a covered balcony, updated elevator (2014), this spacious condo enjoys abundant natural light throughout the day. The main living space features updated flooring (2021) and large, newly updated vinyl windows (2025), while the kitchen offers updated countertops, a pantry closet, a French door refrigerator, and an electric stove. The open-concept living area opens onto a covered Southwest-facing balcony, providing additional outdoor space and a sheltered spot to enjoy the afternoon and evening light. Both bedrooms are generously sized to accommodate full bedroom furniture and additional storage or a desk. Each features a spacious mirrored sliding-door closet. The 4-pc bathroom is conveniently located for both bedrooms and features an extended vanity and a tub/shower combination. Updated in-suite laundry (2020) adds another level of convenience, while additional common-area laundry facilities are also available in the building. No need to find the snow brush, because this unit comes with an assigned covered parking space and a separate storage locker. Enjoy enhanced privacy and sound attenuation thanks to the building's concrete construction and NO POST-TENSION cables!. What’s more, security cameras throughout the building for piece of mind. Residents also have access to a party room for gatherings, bike storage, and an assigned storage locker with a built-in tire storage rack. Conveniently located in Beltline, this home puts you at the centre of amenities, making commuting and walking throughout Calgary easy without relying on a car. 17th Avenue is also within walking distance, with a wide selection of restaurants, cafés, shops, fitness studios, services, and everyday amenities. The central location also provides convenient access to downtown offices, entertainment, and other city-centre destinations. *Some images have been virtually staged using AI* *VISIT MULTIMEDIA LINK FOR FULL DETAILS INCLUDING A FLOORPLAN AND VIRTUAL TOUR*

Inclusions: All Keys

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 780.38 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1967
  • Caractéristiques du stationnement: Assigné, Abri de voitures
  • Caractéristiques extérieures: Balcon
  • Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Garde-manger, Espace de rangement
  • Chambres : 2+0
  • Chauffage: Plinthes
  • Frais de copropriété : 650 $ Mensuel
  • Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Chauffage, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Sécurité, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
  • Matériaux de construction: Brique, Béton
  • Niveaux: Unité à un palier
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Tuile
  • Salle(s) de bains : 1+0
  • Style architectural: Unité à un palier
  • Superficie habitable (approx): 780.38 Pieds carrés
  • Zonage: CC-MH
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:
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L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 302-1328 13 Avenue SW, Calgary, AB, T3C 0T3

Données démographiques de 302-1328 13 Avenue SW, Calgary, AB, T3C 0T3

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

127 885.82 $

Nombre moyen d'enfants

1.43

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.98 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.55 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.99 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.0 %

Certificat d'études universitaires

1.81 %

Diplômes d'études universitaires

42.67 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

64.33 %

En transport en commun

14.58 %

À pied

14.71 %

À bicyclette

4.24 %

Par tout autre moyen

2.14 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

80.45 %

Maisons

19.55 %

Achat ou location

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