Informations sur la propriété

At just $170,000, opportunities like this are becoming increasingly difficult to find in Calgary. With a current city assessment of $206,000, this 2-bedroom condo offers an affordable path into home ownership for first-time buyers, investors, or anyone tired of watching real estate prices move further out of reach. No, it's not fully renovated. It needs some love. But that's exactly where the opportunity lives. A professional clean, fresh paint, a few light fixtures, and some minor updates could dramatically transform the space without breaking the bank. Offering 861 square feet, this second-floor unit features a functional layout with two true bedrooms, a spacious living area, dedicated dining space, ample storage, and desirable west-facing exposure that fills the home with afternoon and evening sunlight. The bones are here. The value is here. The upside is here. Located in the established community of Thorncliffe, you're minutes from Deerfoot Trail, Centre Street, Downtown Calgary, Calgary International Airport, Nose Hill Park, schools, transit, shopping, restaurants, and the Thornhill Aquatic & Recreation Centre. In a market where even modest homes are pushing well beyond the reach of many buyers, this is a chance to buy real estate, build equity, and create value on your own terms.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 861.86

Caractéristiques :

Bâti en: 1969
Caractéristiques du stationnement: Stationnement
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Comptoirs stratifiés, Plan de masse ouvert
Chambres : 2+0
Chauffage: Plinthes
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 400 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Brique, Charpente en bois
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 861.86 Pieds carrés
Toiture: Goudron/gravier
Zonage: M-C1
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Données démographiques de 207-6464 Travois Crescent NW, Calgary, AB, T2K 3S9

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

78 812.80 $

Nombre moyen d'enfants

1.85

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

25.4 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

35.17 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.47 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.23 %

Certificat d'études universitaires

0.52 %

Diplômes d'études universitaires

17.22 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

79.7 %

En transport en commun

15.56 %

À pied

0.54 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.2 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

38.86 %

Maisons

61.14 %

207-6464 Travois Crescent NW, Calgary, AB, T2K 3S9