Informations sur la propriété

PRICED TO SELL – MOVE-IN READY IN VARSITY!Welcome to #201, 3500 Varsity Drive NW, an exceptionally clean and well-maintained 2-bedroom, 1-bathroom condo located in one of Calgary’s most desirable and established northwest communities. This turnkey unit offers a functional, spacious layout with updates to the kitchen and bathroom, making it entirely ready for you to move straight in or immediately rent out.The functional floor plan includes a well-appointed kitchen with ample counter and cabinet space, an adjoining dining area perfect for meals or studying, highlighted by an authentic brick fireplace. Both bedrooms are generously sized with ample closet space, sharing a clean, full 4-piece bathroom.LOCATION, LOCATION, LOCATION!Situated in an unbeatable NW location, this property defines convenience. You are just a short walking distance away from the Brentwood C-Train Station, making a downtown commute effortless. The University of Calgary campus is practically at your doorstep, and you are minutes from excellent shopping options at the Brentwood Village Shopping Centre, Market Mall, and the vibrant University District. Major transit routes, including Crowchild Trail, hospitals, parks, (including dog park) & pathways, are all easily accessible.Whether you are a first-time homebuyer looking to stop paying rent, a university student wanting an easy walk to class, a professional seeking hassle-free transit access, or an investor looking for a strategic revenue property, this property ticks all the boxes. There is also an assigned parking stall and plenty of visitor parking for guests or your extra car if needed. Opportunities to buy move-in-ready units in Varsity at an aggressive price point do not last long. Book your private viewing today before it’s gone!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1221.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1976
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Stationnement
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Maison sans fumée
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 278 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement
Matériaux de construction: Stuc, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1221.00 Pieds carrés
Toiture: Plat
Zonage: M-C1
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Purpose Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Données démographiques de 201-3500 Varsity Drive NW, Calgary, AB, T2L 1Y3

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

124 818.89 $

Nombre moyen d'enfants

1.60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.18 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.31 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.93 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.76 %

Certificat d'études universitaires

0.75 %

Diplômes d'études universitaires

48.07 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

69.95 %

En transport en commun

11.37 %

À pied

10.05 %

À bicyclette

0.53 %

Par tout autre moyen

8.1 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

50.29 %

Maisons

49.71 %

201-3500 Varsity Drive NW, Calgary, AB, T2L 1Y3