Informations sur la propriété

HOME SWEET HOME! Welcome to this beautifully updated 3-storey townhouse in the highly desirable SW community of Oakridge. Offering 2 bedrooms, 1 bathroom, and a seamless layout loaded with rustic character and stylish decor, this home is perfect for first-time buyers, downsizers, or investors looking for a great opportunity in an established area. Step inside to find fresh paint and new tile flooring on the main level, creating a clean and modern feel. The inviting living room features a cozy fireplace and a stunning wood panel feature wall that adds warmth and rustic charm. From here, step out onto your spacious private patio/deck, perfect for relaxing or entertaining. The kitchen was renovated approximately 8 years ago and offers stainless steel appliances along with plenty of cabinet and counter space. Upstairs, you will find two comfortable bedrooms and a renovated bathroom that conveniently includes in-suite laundry. The dryer is not fully installed but can easily be completed. Additional highlights include hardwood flooring on the second level, laminate on the upper floor, and a brand new hot water tank (2026). This home also comes with a covered carport for one vehicle plus ample visitor parking. Location is everything, and this home delivers. You are just minutes from South Glenmore Park and Fish Creek Provincial Park, offering endless walking and biking trails. With quick access to 14th Street and Southland Drive, commuting is a breeze, and nearby parks add even more appeal for outdoor lovers. Vacant and move-in ready, this is your chance to get into a fantastic community at an affordable price. Book your private showing today! Some pictures are virtually staged.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 998.41

Caractéristiques :

Bâti en: 1976
Caractéristiques du foyer: Électrique, Salon, Manteau, Maçonnerie, Voir remarques, Pierre
Caractéristiques du stationnement: Assigné, Abri de voitures attenant, Couvert, Avec branchement, Stationnement
Caractéristiques extérieures: Balcon, Autre, Terrain de jeux, Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Plafonds hauts, Travail du bois naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Voir remarques, Entrée séparée, Espace de rangement, Comptoirs de carreaux
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 641 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Assurance, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement, Déchets
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois franc, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 998.41 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-C1
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Century 21 Bamber Realty LTD.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 1808-2520 Palliser Drive SW, Calgary, AB, T2V 4S9

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

128 549.43 $

Nombre moyen d'enfants

1.76

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.03 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.79 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.71 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.37 %

Certificat d'études universitaires

2.27 %

Diplômes d'études universitaires

36.83 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.45 %

En transport en commun

7.94 %

À pied

0.34 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.27 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

6.12 %

Maisons

93.88 %

1808-2520 Palliser Drive SW, Calgary, AB, T2V 4S9