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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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184 999 $

14-1717 Westmount Road NW, Calgary, AB, T2N 3M4

No. MLS® A2341537

1+0 Chambres

1  Salle de bain

491  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 193K $ - 244K $

Calgary AB, T2N 3M4

No. MLS® A2341537

Informations sur la propriété

YOUR ENTRY INTO ONE OF CALGARY’S MOST LOVED COMMUNITIES! This charming and updated one-bedroom condo offers an excellent opportunity for investors looking to add an INNER-CITY, TENANT-OCCUPIED property to their portfolio. Located in one of Calgary’s most desirable neighbourhoods, some of the city’s best amenities are right outside your door. Enjoy coffee in KENSINGTON, local restaurants and patios, or easy access to the BOW RIVER PATHWAYS and downtown. With transit nearby and convenient access to SAIT, the University of Calgary, Foothills Medical Centre and Alberta Children’s Hospital, the location offers the connectivity and amenities renters look for.Inside, this bright SOUTH-FACING home offers approximately 491 SQ. FT. of functional, thoughtfully designed living space. The updated kitchen features GRANITE COUNTERTOPS and STAINLESS STEEL APPLIANCES, while laminate flooring flows through the main living areas. The spacious living room offers plenty of room to relax or entertain, and the updated 4-piece bathroom features a subway-tiled tub surround.For added convenience, the unit includes an IN-SUITE WASHING MACHINE, with a shared laundry room located on the same floor offering a large washer, dryer and laundry sink. You’ll also enjoy a separate assigned STORAGE LOCKER, bike storage, and a PRIVATE communal parking lot, with one stall allocated to the unit.Westmount Manor is a PET-FRIENDLY CONCRETE BUILDING that is well managed and beautifully maintained, with manicured grounds and a welcoming setting on a quiet, clean, tree-lined street. Residents also enjoy a communal outdoor seating and picnic area, along with LOW CONDO FEES that include all utilities except electricity.CURRENTLY TENANT OCCUPIED, this property provides an appealing opportunity for an investor looking for a home in an established, highly sought-after rental location. Its proximity to downtown, transit, post-secondary institutions, major hospitals, the Bow River pathways and the vibrant Kensington district helps support its long-term rental appeal.WALKABLE. CONNECTED. TENANT OCCUPIED. AN INNER-CITY INVESTMENT OPPORTUNITY IN AN EXCEPTIONAL LOCATION.

Inclusions: Blinds

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 490.67

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1966
  • Caractéristiques du stationnement: Stationnement
  • Caractéristiques extérieures: Cour
  • Caractéristiques intérieures: Comptoirs en granite, Plan de masse ouvert, Espace de rangement
  • Chambres : 1+0
  • Chauffage: Plinthes, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Frais de copropriété : 427 $ Mensuel
  • Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Gaz, Chauffage, Assurance, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
  • Matériaux de construction: Brique, Béton, Charpente en bois
  • Niveaux: Unité à un palier
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Stratifié
  • Salle(s) de bains : 1+0
  • Style architectural: Unité à un palier
  • Superficie habitable (approx): 490.67 Pieds carrés
  • Toiture: Goudron/gravier
  • Zonage: M-CG d72
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Century 21 All Stars Realty Ltd.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 1 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:
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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 14-1717 Westmount Road NW, Calgary, AB, T2N 3M4

Données démographiques de 14-1717 Westmount Road NW, Calgary, AB, T2N 3M4

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

211 515.05 $

Nombre moyen d'enfants

1.70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.47 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

14.84 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.38 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.55 %

Certificat d'études universitaires

4.04 %

Diplômes d'études universitaires

57.71 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

74.45 %

En transport en commun

9.57 %

À pied

9.43 %

À bicyclette

3.29 %

Par tout autre moyen

3.26 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

24.99 %

Maisons

75.01 %

Achat ou location

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