Informations sur la propriété

Immaculately maintained with a fresh coat of paint! Steps from Mount Royal University, this 1-bedroom, 1-bathroom condo is the smart pick for first-time buyers, students, and investors alike. This unit delivers real value in a walkable, amenity-rich community.Inside, the open concept layout is bright and functional, anchored by a kitchen finished with granite countertops and stainless steel appliances. Step out to your own private walkout patio, a rare feature that sets this unit apart, perfect for morning coffee or unwinding after class or work.This home comes with a titled underground parking stall close to elevator 3 to make those grocery runs a breeze. There is also ample undergroud visitor parking. You're just steps from the building's fully equipped fitness centre so no need to commute to the gym required. Gateway at Garrison Green also offers a party room, guest suites(Guest suite # 1 is right across the hall), secure bike storage, and beautifully landscaped courtyards, all within a quiet, well managed concrete building known for its low condo fees.Location is everything here: walking distance to Mount Royal University, minutes to Glenmore Trail, Crowchild Trail, and Marda Loop, with quick access to downtown and the mountains beyond.Whether you're a student looking to stop paying rent, a parent buying for your MRU bound kid, or an investor eyeing strong rental demand in a walk to campus building this unit checks all boxes!Book your private showing today!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 580.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Caractéristiques du stationnement: Souterrain
Caractéristiques extérieures: Cour
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Îlot de cuisine
Chambres : 1+0
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher
Frais de copropriété : 469 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Électricité, Gaz, Assurance, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Béton
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol:
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 580.00 Pieds carrés
Zonage: M-C2
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Real Broker, RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 1308-5605 Henwood Street SW, Calgary, AB, T3E 7R1

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

163 540.95 $

Nombre moyen d'enfants

1.76

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.44 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.67 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.99 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.04 %

Certificat d'études universitaires

2.22 %

Diplômes d'études universitaires

42.64 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.17 %

En transport en commun

3.3 %

À pied

3.95 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.58 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

25.4 %

Maisons

74.6 %

1308-5605 Henwood Street SW, Calgary, AB, T3E 7R1