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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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229 000 $

112-315 Heritage Drive SE, Calgary, AB, T2H 1N2

No. MLS® A2305051

2+0 Chambres

2  Salles de bain

858  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 216K $ - 274K $

Calgary AB, T2H 1N2

No. MLS® A2305051

Informations sur la propriété

TOP FLOOR UNIT IN ACADIA. This 2-bedroom, 1.5-bathroom condo delivers exceptional function, privacy, and flexibility—ideal for first-time buyers, downsizers, or investors. NEW (2025) refrigerator, dishwasher, and microwave. In 2017, major improvements included a new roof, doors, Hardie Board siding, and common area updates. In 2020, all exterior walkways and entry areas were replaced with new concrete, providing a refreshed and well-maintained appearance. All of the windows were replaced in 2019.There are two handy entrances: a front entrance, ideal for welcoming guests and bringing in groceries, and a rear entrance providing easy access to the common laundry area, storage, and tranquil courtyard. The centrally located kitchen has been thoughtfully improved from the original and offers ample storage with additional cabinetry, plenty of counter space, and a comfortable eat-in dining area. With convenient openings at both ends of the kitchen, the layout allows for easy flow and accessibility while preparing meals or entertaining.The spacious living room easily accommodates your furniture and is filled with natural light from oversized sliding doors (replaced in 2019) that open onto your beautiful balcony. The oversized primary bedroom offers a large closet and plenty of space for your king-sized bed, along with an attached half bathroom. The second well-sized bedroom provides flexibility as a home office, hobby room, fitness space, or guest room. A 4-piece bath completes the interior offerings.One assigned parking stall is included, just steps from your door. Enjoy the convenience of this fantastic walkable location, with restaurants, schools, grocery stores, and everyday services and amenities just minutes away. Commuting is a breeze with access to the Heritage LRT Station and major roadways like Macleod, Deerfoot, and Blackfoot Trails nearby. You will find popular stores such as Home Sense and Winners, as well as South Centre and Chinook Centre malls and the shopping district Deerfoot Meadows, all close by.If you don’t already know, Acadia is known for its mature trees, excellent access to amenities, and unbeatable connectivity throughout the ever-growing city. Come see this unit for yourself.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 857.60

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1968
  • Caractéristiques du stationnement: Stationnement
  • Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour
  • Caractéristiques intérieures: Maison sans fumée
  • Chambres : 2+0
  • Chauffage: Plinthes
  • Frais de copropriété : 572 $ Mensuel
  • Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
  • Matériaux de construction: Bardage composite
  • Niveaux: Unité à un palier
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Tuile, Vinyle
  • Salle(s) de bains : 1+1
  • Style architectural: Unité à un palier
  • Superficie habitable (approx): 857.60 Pieds carrés
  • Zonage: M-C1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
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L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 112-315 Heritage Drive SE, Calgary, AB, T2H 1N2

Données démographiques de 112-315 Heritage Drive SE, Calgary, AB, T2H 1N2

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

85 437.27 $

Nombre moyen d'enfants

1.51

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.98 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.49 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.7 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.6 %

Certificat d'études universitaires

2.43 %

Diplômes d'études universitaires

23.8 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

65.11 %

En transport en commun

19.88 %

À pied

9.61 %

À bicyclette

0.82 %

Par tout autre moyen

4.58 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

69.31 %

Maisons

30.69 %

Achat ou location

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