Informations sur la propriété

This beautiful residence offers two well appointed bedrooms and two full bathrooms, thoughtfully designed for comfortable everyday living. The kitchen features stainless steel appliances, granite countertops, a raised eating bar, and an electric stove, all opening seamlessly into the bright and inviting living area complete with a cozy gas fireplace and adjoining patio. Both bedrooms feature carpet flooring, generous closet space, and room for queen sized beds. The suite also includes window coverings, titled underground parking, and a dedicated storage locker. Condo fees include both heat and water for added convenience.Located in one of Calgary’s most sought after inner city communities, this home places you in the heart of vibrant Marda Loop and Garrison Woods. Enjoy a walkable lifestyle surrounded by trendy cafés, restaurants, boutique shopping, fitness studios, grocery stores, and everyday amenities just steps from your door. The area is known for its tree lined streets, welcoming atmosphere, and strong sense of community, while offering quick access to downtown, parks, pathways, and green spaces. Whether you are enjoying a morning coffee, an evening patio, or a stroll through the neighbourhood, this location perfectly balances convenience, lifestyle, and inner city charm.

Inclusions: NA

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 844.76

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Stationnement étagé, Stationnement, Au propriétaire
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Plafonds hauts
Chambres : 2+0
Chauffage: Plinthes, Eau chaude
Frais de copropriété : 576 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Gaz, Chauffage, Assurance, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Eau
Matériaux de construction: Brique, Bardage composite, Bardage en métal, Charpente en bois
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 844.76 Pieds carrés
Zonage: DC (pre 1P2007)
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Century 21 Masters

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Données démographiques de 106-2420 34 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 2C8

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

251 177.36 $

Nombre moyen d'enfants

1.71

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.83 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

17.7 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.35 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.84 %

Certificat d'études universitaires

2.79 %

Diplômes d'études universitaires

53.49 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

78.05 %

En transport en commun

6.93 %

À pied

4.32 %

À bicyclette

3.13 %

Par tout autre moyen

7.57 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

38.85 %

Maisons

61.15 %

106-2420 34 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 2C8