Informations sur la propriété

Welcome to a charming two-bedroom apartment condo in a quaint 10-unit complex! Envision living on the main floor (ground level) of this beautiful condominium with easy access to the exterior green space and very few stairway steps required to enter the unit. Stepping inside this cozy suite, you will find a bright, spacious living room with a lot of natural light and a beautiful gas fireplace in the corner. The kitchen has stainless steel appliances, plenty of cabinets and countertop space, and a raised breakfast bar. The spacious bedrooms are very cozy and have large windows for plenty of natural sunlight. Wonderful south-facing balcony with partial views of Canada Olympic Park! This home includes in-suite laundry. The unit is well-maintained and meticulously cared for. This complex includes assigned underground parking and a storage locker. The condo is pet-friendly upon approval. This 2 bedroom condo is the perfect investment opportunity for rental income, seniors, or first-time home buyers. This complex is situated in the perfect location due to its close proximity to the Bowness Community Association, the Bowness Library, Thomas B. Riley School, Our Lady of the Assumption School and Church, The Real Canadian Superstore, box stores at Trinity Shopping Centre, Bowcroft School, Belvedere Parkway School, and Foothills United Church. The neighbourhood has several green space areas and is near several off-leash dog parks, playgrounds, and walking paths such as Bowness Park, Bowmont Park and the Bow River. Additionally, it is only a short drive to the University of Calgary, the Foothills and Children's Hospitals, a short commute downtown, and offers easy access west to mountains! Priced for a quick sale! Hurry on this one!!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 782.10

Caractéristiques :

Bâti en: 2001
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Manteau
Caractéristiques du stationnement: Stationnement étagé, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Espace de rangement
Chambres : 2+0
Chauffage: Plinthes
Frais de copropriété : 622 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Gaz, Chauffage, Assurance, Entretien intérieur, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Vinyle
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 782.10 Pieds carrés
Zonage: M-C2
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Données démographiques de 101-7724 Bowness Road NW, Calgary, AB, T3B 0H1

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

87 257.93 $

Nombre moyen d'enfants

1.61

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.92 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.34 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.63 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.33 %

Certificat d'études universitaires

0.05 %

Diplômes d'études universitaires

20.73 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

79.46 %

En transport en commun

13.48 %

À pied

1.73 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.33 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

48.52 %

Maisons

51.48 %

101-7724 Bowness Road NW, Calgary, AB, T3B 0H1