Informations sur la propriété

A unique opportunity in Blackfalds! Situated on a C1 commercially zoned lot, this charming 1959-1961 built bungalow offers approximately 1,137 sq. ft. of comfortable living space with 3 bedrooms, 1 full bathroom and plenty of possibilities for the future. The approximately 75’ wide x 133’ deep reverse pie-shaped lot narrows toward the rear and is fully fenced, with a back gate providing convenient RV parking. Inside, the home has seen numerous updates and is turnkey and ready to move into. Improvements over the years include windows, doors, shingles, paint, flooring and much more. The bright, open main living area connects the spacious living room, dinette and kitchen, creating an inviting space for everyday living. The kitchen features an island and includes the fridge, stove, dishwasher and an additional freestanding storage cabinet. The primary bedroom offers double closets and direct access to the rear deck. The full bathroom includes a tub/shower, toilet and sink, while two additional bedrooms complete the sleeping areas. A convenient main-floor laundry room includes the washer and dryer, hot water tank and storage cabinetry, with additional space that could function nicely as a pantry. The furnace has also been replaced and is located in the crawl space. The crawl space features dry sand below and a concrete foundation supporting the home. Outside, enjoy a mature, established lot with beautiful trees providing greenery, character and privacy. The spacious rear deck measures approximately 29’ x 8’. There are two storage sheds measuring approximately 6.6’ x 9.6’ and 8’ x 10’, plus a doghouse. The attached single garage measures approximately 22’ x 12’ and has a separate exterior entrance rather than direct access from inside the home. The garage roof has been redone and the shingles replaced. This could be an excellent option for a first-time buyer, single person, couple, downsizer or senior looking for a smaller detached home without the ongoing lot lease fees associated with many mobile-home communities. With 3 bedrooms, main-floor laundry and no basement stairs required for everyday living, this home packs a lot into its footprint. The C1 commercial zoning adds another interesting dimension to this property. Enjoy the home as it is, subject to permitted use, or investigate future redevelopment possibilities. Conveniently located in Blackfalds with access to shopping, services, schools and recreation, plus an easy commute to Red Deer and Lacombe. A rare combination of a move-in-ready home, mature treed lot, RV parking, storage and commercial zoning -bring your ideas and explore the possibilities!

Inclusions: Shed x2, Dog house

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1137.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1959
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Accès à une allée, Voir remarques, Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Autre, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Îlot de cuisine, Comptoirs stratifiés, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Voir remarques, Espace de rangement
Chambres : 3+0
Chauffage: Central, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Aucun, Autre, Béton coulé, Voir remarques
Dimensions du terrain : 6665.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Mélangé, Autre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1137.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: C1
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : RE/MAX real estate central alberta

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 4908 Moore Street, Blackfalds, AB, T0M 0J0

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

105 899.68 $

Nombre moyen d'enfants

1.71

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.78 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.42 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.93 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.99 %

Certificat d'études universitaires

2.68 %

Diplômes d'études universitaires

9.19 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.24 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

1.06 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.7 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

4.95 %

Maisons

95.05 %

4908 Moore Street, Blackfalds, AB, T0M 0J0