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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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825 000 $

729 Canoe Avenue SW, Airdrie, AB, T4B 3K5

No. MLS® A2293522

4+1 Chambres

5  Salles de bain

2726  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 810K $ - 986K $

Airdrie AB, T4B 3K5

No. MLS® A2293522

Informations sur la propriété

HOME SWEET HOME! Welcome to this SPECTACULAR, EXQUISITELY UPDATED EXECUTIVE HOME nestled in the heart of Airdrie’s highly sought-after Canals community. Showcasing exceptional curb appeal and undeniable pride of ownership, this impressive residence offers 5 bedrooms, 3 flex spaces, 4.5 bathrooms, a rare TRIPLE GARAGE (double + single), and over 3,930 SQFT of beautifully maintained living space, perfect for large or multi-generational families. Step inside to an inviting, open-concept main floor highlighted by 9’ ceilings, knockdown finishes, luxury vinyl plank flooring, and elegant, modern décor throughout. The thoughtfully designed layout features a bright front foyer, a stylish 2-piece powder room, and a versatile home office or formal dining room. A second flex space, currently used as a home gym, adds even more functionality. At the heart of the home, the sun-soaked living room offers a warm and welcoming atmosphere with a cozy gas fireplace, seamlessly flowing into the spacious dining area with direct access to the backyard deck. The gourmet chef’s kitchen is truly a showstopper, complete with newer premium stainless steel appliances, a massive granite island with built-ins and breakfast bar seating, stunning cabinetry, a corner pantry, and a large window over the sink framing peaceful backyard views. Upstairs, you’ll find 4 generously sized bedrooms, including two with private ensuites, along with a full bathroom and a convenient upper-level laundry room. The primary retreat is a luxurious sanctuary, featuring an expansive layout, a walk-in closet with dual access, and a spa-inspired ensuite with dual vanities, a deep soaker tub, glass shower, and a private water closet. The fully developed basement is designed for both relaxation and entertainment, offering a spacious family/recreation/games/theatre room with raised seating and a cozy fireplace, a 5th bedroom, an additional flex room ideal for an office, gym, or den, and ample storage space. Step outside to your own private oasis complete with pristine landscaping, underground irrigation, a fully fenced yard, a deck, and a patio with pergola—perfect for entertaining or unwinding. The property also features two garages, providing exceptional parking and storage options. Upgrades include newer stainless steel appliances (2020), hot water tank (2026), gazebo (2022), LVP flooring with added cork underlay (2022), two sets of French doors, charming lilac trees, a 3-zone furnace, central vacuum system, and custom closet organizers in the primary suite (2022). Ideally located just steps from scenic canal pathways, schools, shopping, restaurants, fitness centres, and transit, with quick access to Calgary, this home truly offers the best of lifestyle and convenience. MUST VIEW! Book your private viewing today!

Inclusions: GAZEBO

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 2726.36

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2008
  • Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Manteau, Salle de loisirs, Carrelage
  • Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Garage double attenant, Allée, Ouvre-porte de garage, Garage simple attenant
  • Caractéristiques extérieures: Jardin, Autre, Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Lustre, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Porte française, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Travail du bois naturel, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Voir remarques, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
  • Chambres : 4+1
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 5909.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Liège
  • Salle(s) de bains : 4+1
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 2726.36 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : Century 21 Bamber Realty LTD.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:
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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 729 Canoe Avenue SW, Airdrie, AB, T4B 3K5

Données démographiques de 729 Canoe Avenue SW, Airdrie, AB, T4B 3K5

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

146 816.63 $

Nombre moyen d'enfants

1.96

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.08 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.31 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.93 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.47 %

Certificat d'études universitaires

1.13 %

Diplômes d'études universitaires

18.08 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.65 %

En transport en commun

1.06 %

À pied

2.09 %

À bicyclette

0.03 %

Par tout autre moyen

4.17 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.26 %

Maisons

97.74 %

Achat ou location

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