Informations sur la propriété

Welcome to 362 Canals Crossing in the heart of Airdrie. Spring has arrived, and there’s no better way to enjoy it than in this stunning, one-of-a-kind townhome with breathtaking canal views from nearly every room. 1300 sqf of living space!!! From the moment you step inside, you’re greeted by abundant natural light and upscale finishes that create a warm, modern feel throughout. The thoughtfully designed main living space features a spacious kitchen with a large island, perfect for entertaining or everyday living, that flows seamlessly into the inviting upper living room, where those water views truly shine. The main floor also offers incredible versatility with a bedroom and full bathroom, ideal for guests, a home office, or multi-generational living, along with direct access to your attached garage and private driveway, providing parking for two. Downstairs, the fully finished walk-out level expands your living space with a generous family room, a second bedroom, a full bathroom, and a convenient laundry area. Step outside to your private patio and take in even more of those serene canal views, your own peaceful retreat. With additional storage and a location that offers both beauty and lifestyle, this home is more than just a place to live, it’s a place to love. Don’t miss your opportunity to call this exceptional property home.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 688.88

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Maison sans fumée
Chambres : 1+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 1531.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 327 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Déneigement
Matériaux de construction: Bardage composite, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 688.88 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R5
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 362 Canals Crossing SW, Airdrie, AB, T4B 4L4

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

129 911.32 $

Nombre moyen d'enfants

1.92

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.41 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.03 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.65 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.98 %

Certificat d'études universitaires

0.81 %

Diplômes d'études universitaires

20.12 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.58 %

En transport en commun

1.15 %

À pied

4.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.27 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.32 %

Maisons

98.68 %

362 Canals Crossing SW, Airdrie, AB, T4B 4L4