Informations sur la propriété

Welcome to #2117, 403 MacKenzie Way SW – an exceptional opportunity to own an affordable, move-in-ready home in one of Airdrie's most convenient locations! Whether you're a first-time buyer, downsizer, investor, or looking for the perfect space to operate a home-based business, this immaculate main floor corner unit checks all the boxes. Proudly offered by the original owners, this bright and inviting one-bedroom condo has been thoughtfully refreshed with brand-new luxury vinyl plank flooring, fresh modern paint throughout, and a new stainless steel stove, making it completely turnkey. The functional open-concept layout is designed to maximize every square foot, featuring a spacious kitchen complete with granite countertops, an eat-up island, and plenty of cabinetry for storage. The adjoining living area is filled with natural light and opens directly onto your private concrete patio, offering the perfect spot to enjoy your morning coffee, entertain friends, or simply relax outdoors. The generous primary bedroom provides a comfortable retreat, while the convenient in-suite laundry adds to the ease of everyday living. One of the standout features of this home is its unbeatable accessibility. Located on the main floor with your front door just steps from visitor parking, coming and going couldn't be easier. It's also an excellent setup for anyone working from home or operating a home-based business, allowing clients easy access without navigating elevators or lengthy hallways. Additional value comes with a titled heated underground parking stall, keeping your vehicle warm and protected year-round, with elevator access directly to the parkade. Even everyday errands are simplified, with the garbage and recycling facility conveniently located just across the parking lot. Location is everything, and this one delivers. Enjoy the convenience of being within walking distance to grocery stores, restaurants, coffee shops, shopping, schools, parks, scenic pathways, public transit, and vibrant downtown Airdrie. Everything you need is just minutes from your doorstep, making this an ideal home for those seeking a walkable lifestyle. With low condo fees, immediate possession available, and ownership often costing less than renting, this is an incredible opportunity to stop paying your landlord and start building equity in your own home. Affordable, updated, and exceptionally located, #2117 is ready to welcome its next owner. Don't miss your chance to make this fantastic property yours!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 389.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Caractéristiques du stationnement: Invité, Garage chauffé, Sécurisé, Voir remarques, Au propriétaire, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Cour, Autre
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Plan de masse ouvert
Chambres : 1+0
Chauffage: Plinthes
Dimensions du terrain : 388.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 243 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Gaz, Chauffage, Assurance, Entretien intérieur, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Voir remarques, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Pierre, Stuc
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Linoléum
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 389.00 Pieds carrés
Zonage: M3
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 2117-403 Mackenzie Way SW, Airdrie, AB, T4B 3V7

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

90 242.74 $

Nombre moyen d'enfants

1.55

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.11 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

35.81 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.03 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.14 %

Certificat d'études universitaires

0.2 %

Diplômes d'études universitaires

14.71 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.03 %

En transport en commun

3.04 %

À pied

3.01 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.92 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

78.6 %

Maisons

21.4 %

2117-403 Mackenzie Way SW, Airdrie, AB, T4B 3V7