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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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260 000 $

1204-604 East Lake Boulevard NE, Airdrie, AB, T4A 0G5

No. MLS® A2331588

2+0 Chambres

2  Salles de bain

832  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 249K $ - 315K $

Airdrie AB, T4A 0G5

No. MLS® A2331588

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully maintained 2-bedroom plus den, 2-bathroom condo offering the perfect combination of comfort, convenience, and lifestyle. Located in a highly sought-after complex just steps from the lake and scenic walking trails, this home provides access to an incredible range of recreational amenities, including swimming, skating, fitness facilities, tennis and pickleball courts, as well as a stunning nearby nature reserve. Enjoy the convenience of being close to shopping, dining, and transportation, making everyday errands and commuting effortless. Inside, you’ll find a bright and spacious open-concept layout featuring updated hardwood flooring, 9-foot ceilings, and large windows that fill the home with natural light. The kitchen is perfect for both everyday living and entertaining, offering stainless steel appliances, a breakfast bar, and a seamless connection to the dining and living areas. Step outside onto the private west-facing balcony and take in stunning Rocky Mountain views — the ideal spot to relax and enjoy beautiful evening sunsets. The versatile den provides endless possibilities and can be used as a home office, reading nook, hobby space, or additional storage. Both bedrooms are generously sized with ample closet space, while the primary suite features a walk-through closet leading to a 4-piece ensuite, along with direct access to the balcony — perfect for enjoying your morning coffee outdoors. A second full bathroom is conveniently located beside the additional bedroom. Additional features include in-suite laundry and two outdoor parking stalls with plug-ins, ideally located close to the building entrance. Whether you’re a first-time buyer, downsizer, or investor, this home offers an exceptional opportunity in a fantastic location. Don’t miss your chance — call today before it’s gone!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 832.05

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2008
  • Caractéristiques du stationnement: Assigné, Avec branchement, En rangée, Stationnement
  • Caractéristiques extérieures: Cour
  • Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Rangement de placard
  • Chambres : 2+0
  • Chauffage: Plinthes, Gaz naturel
  • Dimensions du terrain : 839.00 Pieds carrés
  • Frais de copropriété : 520 $ Mensuel
  • Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement, Déchets
  • Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
  • Niveaux: Unité à un palier
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style architectural: Unité à un palier
  • Superficie habitable (approx): 832.05 Pieds carrés
  • Zonage: DC-29
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
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L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 1204-604 East Lake Boulevard NE, Airdrie, AB, T4A 0G5

Données démographiques de 1204-604 East Lake Boulevard NE, Airdrie, AB, T4A 0G5

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

103 117.89 $

Nombre moyen d'enfants

1.69

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.26 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

38.81 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.86 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.36 %

Certificat d'études universitaires

0.05 %

Diplômes d'études universitaires

6.66 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.75 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

3.2 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.05 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

17.6 %

Maisons

82.4 %

Achat ou location

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