Residential Real Estate Broker
Royal LePage Champlain
, Agence immobilière*
7-6210 Boul. Chevrier, Brossard, QC, J4W 1M9
435 000 $No. MLS® 25163959
Copropriété À vendre à secteur C, Brossard, Québec
435 000 $
2
Chambres
1+0
Salles de bain
-
$313
Frais de copropriété
Remarques :
Magnifique unité de coin, 2 chambres à coucher au dernier étage, située dans un secteur recherché! Lumineux, l'espace à aire ouverte donne sur la rue Charpentier, offrant une intimité maximale. Plafonds cathédrale au salon et salle à manger, hauts plafonds dans la chambre principale avec walk-in, bain/douche séparés, balcon privé, rangement et 2 stationnements. Emplacement de choix : accès rapide à Montréal et aux autoroutes, à proximité de tous les services, REM, Quartier Dix30 et d'écoles réputées (Marcelle-Gauvreau, Charles-Bruneau, Académie Marie-Laurier). Visites:soirs de semaine dès 18h et FDS jusqu'à la fin du bail le 30 juillet,2026.
Unité de coin lumineuse, bien entretenue et fonctionnelle au dernier étage, offrant un aménagement pratique et de l'intimité.
Caractéristiques de l'intérieur :
Salon et salle à manger : Dotés de plafonds cathédrale et de planchers de bois.
Cuisine : Aménagement à aire ouverte qui s'intègre directement à la salle à manger et au salon.
Chambres : Deux chambres à coucher, dont une chambre principale avec de hauts plafonds et un garde-robe de style « walk-in ».
Salle de bain : Comprend une baignoire et une douche indépendante séparée.
Caractéristiques additionnelles : Comprend des entrées pour laveuse et sécheuse directement dans l'appartement ainsi qu'un espace de rangement privé.
Extérieur et stationnement :
Deux espaces de stationnement réservés et un espace de rangement privé situé sur le balcon.
Emplacement et secteur :
L'espace salon, cusine, dinette donne sur la rue Charpentier, offrant un environnement plus paisible. Elle permet un accès rapide à Montréal et aux grands axes routiers, et se trouve à courte distance en voiture du REM et du Quartier Dix30. La propriété est également à proximité des services locaux et des écoles du secteur, telles que l'École primaire Marcelle-Gauvreau, l'École Charles-Bruneau et l'Académie Marie-Laurier.
Inclusions: Climatiseur mural et luminaires
Exclusions : Effets personnels du vendeur
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Caractéristiques de l'extérieur: Espace de rangement extérieur
- Caractéristiques du terrain: Autre, Coin de rue, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Plat
- centris2.BathroomFeatures*: Douche indépendante
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Murs mitoyens: En rangée
- Refroidissement: Climatiseur mural
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 1026 Pieds carrés
- Type de structure: Appartement
Taxes:
- Taxes municipales: 2 060 $
- Taxe scolaire: 257 $
- Taxes annuelles totales: 2 317 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 91 300 $
- Évaluation de l'immeuble: 301 300 $
- Évaluation totale: 392 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2012
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 313 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 1026 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Salon 4e niveau 3.17 m x 5.03 m 10.5 p x 16.6 p Plancher : Bois Note: Plafond cathedral
- Coin-repas 4e niveau 3.35 m x 5.49 m 11 p x 18 p Plancher : Bois Note: Plafond cathedral
- Cuisine 4e niveau 2.59 m x 3.05 m 8.6 p x 10 p Plancher : Céramique Note: Plafond cathedral
- Salle de bains 4e niveau 2.57 m x 3.05 m 8.5 p x 10 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 4e niveau 3.84 m x 4.27 m 12.7 p x 14 p Plancher : Bois Note: Haut plafond
- Chambre 4e niveau 2.90 m x 3.20 m 9.6 p x 10.6 p Plancher : Bois
- Rangement 4e niveau 1.14 m x 1.96 m 3.9 p x 6.5 p Plancher : Béton Note: extérieur
Unités résidentielles:
- Pièces 7
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Champlain
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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