774 ABBOTTSFIELD Road NW, Edmonton, AB, T5W 4R4

Gracieuseté de Amber Parton de RE/MAX Excellence, Dwayne H Groome de RE/MAX Excellence

175 900 $

No. MLS® E4479717

Maison en rangée À vendre à Abbottsfield, Edmonton, Alberta

175 900 $

  • 3

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • $206.5

    Frais de copropriété

Welcome to this 3-bedroom, 2-bathroom townhouse in the community of Abbottsfield—an excellent opportunity for first-time buyers or investors. The main floor features a spacious living room with direct access to a private fenced backyard, a functional kitchen with tons of cabinetry, and a bright dining area. Upstairs offers three good-sized bedrooms and a full 4-piece bathroom. The lower level features laundry and a large storage area, while the attached carport adds everyday convenience. Ideally located close to schools, shopping, Yellowhead Trail, Rundle Park, and Sunridge Ski Area, providing easy access to all amenities. Recent upgrades include: fridge (2024), stove (2021), washer & dryer (2021), hot water tank (2023), shingles (2025), and toilets (2021). A great value in a convenient location—don’t miss out

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 121.08

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique avec surface de cuisson, Laveuse
  • Bâti en: 1972
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - visiteurs
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - visiteurs
  • Caractéristiques du stationnement: Abri d'auto simple
  • Caractéristiques extérieures: Coin de rue, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Chemin pavé, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité
  • Chambres : 3
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 210.32 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Aucun
  • Frais de copropriété : 206 $ Mensuel
  • Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Terrain/déneigement commun
  • Points d'intérêt du site: Coin de rue, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Chemin pavé, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Plancher stratifié
  • Salle(s) de bains : 1+1
  • Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
  • Style architectural: 3 étages
  • Superficie habitable (approx): 121.08 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Maison de ville
  • Type de sous-sol: Aucun
  • Zonage: Zone 23
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2026-06-06 à 05:45

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