12210 92 Street NW, Edmonton, AB, T5G 1B3

Gracieuseté de Ryan P Dutka de REMAX River City

895 000 $

No. MLS® E4485626

Maison À vendre à Delton, Edmonton, Alberta

895 000 $

  • 10

    Chambres

  • 8

    Salles de bain

  • 831.91 Mètres carrés

    Dimension du terrain

The BEST 4 PLEX you can buy! 12 BEDROOMS and 4 x 1.5 BATHS! Amazing investment opportunity with 4 LARGE units! Great suite layouts with all suites having 3 BEDROOMS and 1.5 baths! All have IN-SUITE LAUNDRY on the main floor! All units have their own power, gas and water meter. Tenants pay all of the utilities with their own providers. Well MAINTAINED, SHINGLES done last year, 2 of the 4 units had furnaces replaced approx. 2 years ago, hot water tanks 5-7 years ago in all units. 5.87% cap rate, 5.58% if you add a 5% vacancy metric, (sellers have always had 100% occupancy). All units are in VERY GOOD CONDITION with different UPGRADES done to each, from flooring, to kitchens and mechanical. Located on a TREELINED STREET, in Delton. GENEROUS yard and outdoor area. Loads of PARKING in the rear! Most are long term tenants, with the current ownership over 30 years, its a great property all around, see it you'll LOVE this place!

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 239.11

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Électroménagers négociables
  • Bâti en: 1978
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Détecteurs de fumée, Eau chaude au gaz naturel, Stationnement - avec branchement, Rangement - intégré
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Détecteurs de fumée, Eau chaude au gaz naturel, Stationnement - avec branchement, Rangement - intégré
  • Caractéristiques du stationnement: Accès arrière, Compartiment, Voir remarques
  • Caractéristiques extérieures: Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 0+10
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Voir remarques, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 831.91 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Largeur du terrain en façade : 20.15 Mètre
  • Points d'intérêt du site: Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Plancher stratifié
  • Salle(s) de bains : 4+4
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: Deux niveaux
  • Superficie habitable (approx): 239.11 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Quadruplex
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 05
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : REMAX River City

Dernière mise à jour des données le 2026-07-28 à 11:08

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