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202 BREITHAUPT STREET, Kitchener, Ontario, N2H 5H4

No. MLS® X13663894
Investissement À vendre à Mt. Hope Huron Park, Kitchener, Ontario
799 000 $
202 Breithaupt Street, Kitchener, ON - Outdoor
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202 BREITHAUPT STREET, Kitchener, Ontario, N2H 5H4
799 000 $

Informations sur la propriété

An exceptional investment asset with high-yielding revenue streams in the heart of Kitchener's thriving tech and innovation hub. Strategically positioned on a massive 0.24-acre lot with EMP-1 Employment Zoning, this highly versatile property features a multi-unit residential building plus a rare, substantial concrete block detached garage compound. The primary building consists of four tenanted one-bedroom units plus an additional bonus studio space offering immense value-add potential, all serviced by robust radiant heating. Completely independent from the residential leases, the four garage bays operate as distinct, cash-flowing storage rental units equipped with their own separate hydro meters. The property also features a massive asphalt driveway accommodating eleven off-street parking spaces. Located just steps from major transit lines, commuter rail links, tech employers, highway access, and downtown amenities, this recession-proof portfolio addition appeals equally to commercial owner-operators, traditional multi-residential investors, and premium value-add buyers looking to secure a dominant footprint in a premier location. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Multiplex
  • Type de bâtiment: Quadruplex
  • État du sous-sol: Non aménagé
  • Fondation: Fondation en béton
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2500 - 3000 sqft
  • Type de sous-sol: Sous-sol complet
  • Type de chauffage: Chauffage par rayonnement
  • Combustible de chauffage: Autre
  • Type de climatisation: Aucun

Caractéristiques :

  • Type de propriété: Multifamilial
  • Chambres : 4
  • Dimensions du terrain : 66.8 x 158 FT
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 66.8 Pieds
  • Profondeur du terrain : 158 Pieds
  • Salle(s) de bains : 4
  • Services à proximité: Transport en commun
  • Superficie habitable (approx): 2500 - 3000 Pieds carrés
  • Service d'égout: Égout sanitaire
  • Type de stationnement: Garage isolé, Garage
  • Nbre d'espaces de stationnement: 15

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Emplacement de 202 BREITHAUPT STREET, Kitchener, Ontario, N2H 5H4

Données démographiques de 202 BREITHAUPT STREET, Kitchener, Ontario, N2H 5H4

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

105 429.05 $

Nombre moyen d'enfants

1.63

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.96 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.12 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.99 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.75 %

Certificat d'études universitaires

1.35 %

Diplômes d'études universitaires

34.82 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

81.77 %

En transport en commun

8.02 %

À pied

4.16 %

À bicyclette

2.56 %

Par tout autre moyen

3.49 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

45.44 %

Maisons

54.56 %

Achat ou location

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