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1531 lemarchant Street, Halifax, NS, B3H 3R2

No. MLS® 202624036
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Jubilee, Halifax, Nouvelle-Écosse
1 449 000 $ ÉvaluationExpressMC: 1.3M $ - 1.6M $

9 Chambres

6 Salles de bain

1531 Lemarchant Street, Halifax, NS
1531 Lemarchant Street, Halifax, NS
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  • Publicité
Êtes-vous un investisseur immobilier
1531 lemarchant Street, Halifax, NS, B3H 3R2
1 449 000 $

9 Chambres

6 Salles de bain

Informations sur la propriété

Prime investment opportunity in the heart of Halifax’s university neighbourhood! Located in the Dalhousie campus area, 1531 LeMarchant Street offers 9 bedrooms and 6 bathrooms on a combined 4,121 sq. ft. lot (3,779 + 342 sq. ft.). With university facilities at your doorstep and hospitals, cafés, restaurants and shopping nearby, this South End location offers everyday convenience and easy access to downtown Halifax. Well maintained and in great condition, the property features a new roof installed in 2025 and a heat pump installed in 2026. Living accommodation spans three above-ground floors and the basement, which has a separate entrance and its own electricity meter. Based on the supplied rent schedule, projected gross rental income at full occupancy is $8,190 per month, or $98,280 annually, including $750 per month for the currently vacant room. Combining recent improvements, substantial rental accommodation and a central location close to campus, this property is an attractive opportunity for investors seeking to establish or expand their Halifax rental portfolio.

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1920
  • Caractéristiques Communautaires: Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du terrain: Dégagé, Aménagement paysager, Clôturé
  • Chambres : 9
  • Documents au Dossier: États financiers, Plan de l'étage
  • Électroménagers Inclus: Four - Électrique, Cuisinière - Électrique, Sécheuse, Sécheuse - Électrique, Laveuse, Micro-ondes, Réfrigérateur
  • Entrée de GarageéStationnement: À emboîtement, Pavé
  • Évacuation des eaux d'égout: Municipal
  • Finittion Extérieure: Bardeaux de bois
  • Fondation: Béton
  • Matériel de location: Aucun
  • Revêtement de Plancher: Bois franc, Stratifié, Vinyle
  • Salle(s) de bains : 6
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Partiellement fini, Entrée directe
  • Structures: Terrasse
  • Style du bâtiment: 3 niveaux
  • Superficie habitable (approx): 3437 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de Carburant: Électrique, Huile
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - sans conduit, Eau chaude, Radiateur
  • Garage: Aucun

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussé 12‘9x10’3
  • Cuisine Rez-de-chaussé 13’5x18’2
  • Chambre Rez-de-chaussé 13’1x15’1
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 6’4x5’10
  • Chambre Rez-de-chaussé 13’5x19’9
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 2’10x5’10
  • Chambre 2e niveau 13’3x15’1
  • Chambre 2e niveau 9’1x9’11
  • Chambre 2e niveau 9’7x11’3
  • Chambre 2e niveau 13’5x16’11
  • Salle de bains 2e niveau 3’11x9’5
  • Salle de bains 2e niveau 5’4x9’5
  • Chambre 3e niveau 26’10x15’1
  • Chambre 3e niveau 22’10x12
  • Salle de bains 3e niveau 6x6’2
  • Cuisine Niveau inférieur 12’4x13’2
  • Salon Niveau inférieur 12’4x13
  • Chambre Niveau inférieur 11’3x13’1
  • Salle de bains Niveau inférieur 7’1x6

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Ventes/Historique de prix

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ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 9 chambres à coucher et 6 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

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2,82 %

Variation des prix (1 an)

53,19 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,7 %

Variation des prix (1 an)

52,6 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 1531 lemarchant Street, Halifax, NS, B3H 3R2

Données démographiques de 1531 lemarchant Street, Halifax, NS, B3H 3R2

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

165 338.90 $

Nombre moyen d'enfants

1.78

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

3.74 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.4 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

1.1 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

8.83 %

Certificat d'études universitaires

1.87 %

Diplômes d'études universitaires

55.06 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

44.98 %

En transport en commun

13.31 %

À pied

33.54 %

À bicyclette

3.82 %

Par tout autre moyen

4.35 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

50.8 %

Maisons

49.2 %

Achat ou location

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