22 Birchcroft DR, Fredericton, NB, E3C 1K7

No. MLS® NB138198

Maison À vendre à Silverwood, Fredericton, Nouveau-Brunswick

374 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

22 Birchcroft DR, Fredericton, NB, E3C 1K7

374 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 22 Birchcroft, this charming 3 bedroom, 1 bathroom home nestled in one of Silverwood’s most sought after neighbourhoods. Safe, quiet, and incredibly convenient, you are just five minutes from both downtown and uptown Fredericton with shopping, dining, schools, and everyday amenities all within easy reach.The neighbourhood itself is a standout, offering parks, public swimming pools, and tennis courts right at your doorstep. Whether you are raising a family or simply love an active lifestyle, this community has something for everyone.The home features a cozy wood burning stove upstairs, perfect for those crisp New Brunswick evenings, and a striking black metal roof that adds serious curb appeal while delivering lasting durability. Stay comfortable in every season with a fully ducted heat pump providing efficient heating and cooling throughout.Peace of mind comes built in here. The electrical panel was upgraded to a 200 amp service in 2021, and interior drain tile along with a full waterproof membrane were completed by previous owners, meaning the big ticket items are already taken care of.A convenient attached garage connected by a breezeway keeps you out of the elements year round and adds valuable storage and parking right at your door.Book your private showing today and you will be hosting your friends and family before you know it!

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 1650 Pieds carrés
Surface utile: 1232 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1961
Chambres : 3+0
Chauffage / climatisation: Air pulsé, Thermopompe avec conduit, Four Bois
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Pavée
Extérieur: Vinyle
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 1+0
Superficie habitable (approx): 1232 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Métal
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Vestibule Rez-de-chaussé 6.20 m x 2.18 m
Cuisine Rez-de-chaussé 5.66 m x 3.25 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.62 m x 5.51 m
Salon Rez-de-chaussé 5.36 m x 5.99 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.49 m x 3.40 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.73 m x 3.40 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.49 m x 1.50 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.69 m x 2.44 m
Salle de lavage Sous-sol 3.68 m x 2.34 m
Chambre de famille Sous-sol 3.43 m x 8.13 m
Pièce utilitaire Sous-sol 3.66 m x 12.14 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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