478 Hartford Avenue, Winnipeg, Manitoba, R2V 0X2

No. MLS® 202612811

Maison À vendre à Jefferson, Winnipeg, Manitoba

599 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

6 Chambres

4 Salles de bain

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478 Hartford Avenue, Winnipeg, Manitoba, R2V 0X2

599 900 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

4D//Winnipeg/Offers presented June 15th. 478 Hartford Avenue offers an outstanding investment opportunity with immediate income and future upside! This well-maintained 2,816 sq. ft. duplex features two spacious 3-bedroom, 1.5-bathroom suites, for a total of 6 bedrooms and 4 bathrooms. Both units are fully leased, providing stable cash flow from day one. Inside, tenants enjoy hardwood flooring, oversized bedrooms, generous eat-in kitchens, and a convenient two-piece ensuite off the primary bedroom. The lower level is currently used for storage but may offer the potential for future development into an additional suite, subject to buyer due diligence and city approval. The property is equipped with three separate electrical meters one for each suite plus a common-area meter and is heated by a central hot water boiler system. Outside, you'll find a double detached garage along with two additional parking stalls, offering ample parking for tenants. Whether you're looking to expand your portfolio or secure a property with long-term value-add potential, 478 Hartford Avenue is a rare opportunity that delivers both strong current income and exciting future possibilities. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Type de bâtiment: Duplex
Stationnement: Oui
Surface utile: 2816 sqft
Type de plancher: Tapis vinylique, Plancher en bois
Type de chauffage:
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Ouvre-porte de garage, Deux cuisinières

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 1961
Chambres : 6
Dimensions du terrain : 49 x 118
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 49 Pieds
Profondeur du terrain : 118 Pieds
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 2
Superficie habitable (approx): 2816 Pieds carrés
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage isolé, Autre, Aire de stationnement, Arrière
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle de lavage Sous-sol 7.72 m x 4.57 m
Pièce utilitaire Sous-sol 6.27 m x 2.95 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 5.97 m x 4.17 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 4.29 m x 3.78 m
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 4.29 m x 3.96 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 1.35 m x 1.12 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.76 m x 3.53 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.84 m x 3.00 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 3.56 m x 1.17 m
Salon Niveau supérieur 8.36 m x 4.14 m
Cuisine Niveau supérieur 4.29 m x 3.53 m
Chambre principale Niveau supérieur 4.29 m x 3.96 m
Chambre Niveau supérieur 3.76 m x 3.53 m
Chambre Niveau supérieur 3.84 m x 3.00 m
Salle de bains Niveau supérieur 1.35 m x 1.12 m
Salle de bains Niveau supérieur 3.56 m x 1.17 m

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Note :

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Denni Neufeld

Salesperson/REALTOR® Royal LePage Prime Real Estate *

Bureau :204.989.7900

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