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8823 90 Street NW, Edmonton, AB, T6C 3L7

Gracieuseté de Gurinder S Khosa de Century 21 Signature Realty
No. MLS® E4506226
Maison À vendre à Bonnie Doon, Edmonton, Alberta
2 399 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3 Chambres

12 Salles de bain

8823 90 Street Nw, Edmonton, AB
Contemporary facade featuring a black and white vertical panel siding, multiple exterior wall sconces, large windows with black frames, and a manicured lawn with pathway lighting - 8823 90 Street Nw, Edmonton, AB
Contemporary facade with vertical white siding and dark horizontal panels - 8823 90 Street Nw, Edmonton, AB
Modern architectural facade featuring contrasting dark and light siding, multiple large windows with horizontal blinds, covered entryways with black railings, and integrated exterior lighting fixtures - 8823 90 Street Nw, Edmonton, AB
Contemporary duplex featuring a multi-textured facade, integrated exterior lighting, and contrasting dark window frames - 8823 90 Street Nw, Edmonton, AB
Modern duplex with striking two-tone facade, black-framed windows, and integrated exterior lighting - 8823 90 Street Nw, Edmonton, AB
8823 90 Street Nw, Edmonton, AB
Contemporary facade featuring a black and white vertical panel siding, multiple exterior wall sconces, large windows with black frames, and a manicured lawn with pathway lighting - 8823 90 Street Nw, Edmonton, AB
Contemporary facade with vertical white siding and dark horizontal panels - 8823 90 Street Nw, Edmonton, AB
Modern architectural facade featuring contrasting dark and light siding, multiple large windows with horizontal blinds, covered entryways with black railings, and integrated exterior lighting fixtures - 8823 90 Street Nw, Edmonton, AB
Contemporary duplex featuring a multi-textured facade, integrated exterior lighting, and contrasting dark window frames - 8823 90 Street Nw, Edmonton, AB
Modern duplex with striking two-tone facade, black-framed windows, and integrated exterior lighting - 8823 90 Street Nw, Edmonton, AB
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8823 90 Street NW, Edmonton, AB, T6C 3L7
2 399 000 $

3 Chambres

12 Salles de bain

Informations sur la propriété

Bonnie Doon - 5 min drive from Downtown Edmonton. Walking distance from LRT and Bonnie Doon Shopping Centre. 10 Min Drive from University of Alberta. Brand new turnkey multi-family investment property in one of the bset communities in Edmonton. This brand-new 4-plex offers 7 self-contained rental units and strong income potential. Each upper unit is thoughtfully designed with an open-concept layout, a total of 18 bedrooms, 12 full bathrooms and 4 half powder rooms. One Recreational Unit. Comes with modern finishes and functional space ideal for families. The fully legal basement suites feature separate entrances, full kitchens, and separate living areas, maximizing flexibility and cash flow. Built with today’s renters in mind, the property will showcase contemporary design, efficient layouts, and low-maintenance construction for long-term ease of ownership. Located on Big lot in Mature neighbourhood. An exceptional chance to own income-generating multi-unit property in a high-demand area. Don't Miss...

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 438.59

Caractéristiques :

  • Accès routier: Béton
  • Alimentation du foyer: Électrique
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux et stores
  • Bâti en: 2026
  • Caractéristiques de commodités: Détecteurs de monoxyde de carbone, Plafond 9 pieds, Eau chaude instantanée, Salle/centre récréatif, Voir remarques, Système VRC, Plafond 9 pieds - sous-sol
  • Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de monoxyde de carbone, Plafond 9 pieds, Eau chaude instantanée, Salle/centre récréatif, Voir remarques, Système VRC, Plafond 9 pieds - sous-sol
  • Caractéristiques du stationnement: Stationnement pavé/en blocs de béton
  • Caractéristiques extérieures: Réserve environnementale, Parc/réserve, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur le centre-ville, Voir remarques
  • Chambres : 3
  • Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 551.90 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Réserve environnementale, Parc/réserve, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur le centre-ville, Voir remarques
  • Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Plancher stratifié
  • Salle(s) de bains : 11+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 438.59 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Quadruplex
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 18
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Century 21 Signature Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-08-30 à 14:49

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Emplacement de 8823 90 Street NW, Edmonton, AB, T6C 3L7

Données démographiques de 8823 90 Street NW, Edmonton, AB, T6C 3L7

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

132 539.52 $

Nombre moyen d'enfants

1.58

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.96 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.15 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.06 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.66 %

Certificat d'études universitaires

0.83 %

Diplômes d'études universitaires

33.35 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

75.42 %

En transport en commun

9.63 %

À pied

6.1 %

À bicyclette

3.02 %

Par tout autre moyen

5.83 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

49.97 %

Maisons

50.03 %

Achat ou location

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