7804 136 Avenue, Edmonton, AB, T5C 2K5

Gracieuseté de Brent J Anderson de Real Broker, Paul E Paiva de Real Broker

No. MLS® E4495982

Maison À vendre à Delwood, Edmonton, Alberta

459 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 398K $ - 476K $

3+3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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7804 136 Avenue, Edmonton, AB, T5C 2K5

459 900 $

6 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Smart money looks for properties that work this hard. This legal up and down bungalow in established Delwood offers two fully separate 3 bedroom, 1 bathroom suites, each with its own kitchen, in suite laundry, and private entrance. Live in one suite and let the other help carry your mortgage, or hold both for steady cash flow. The big ticket items are done, with furnace and hot water tank from 2015 and windows from 2004, so you focus on returns, not repairs. Out back sits an oversized double detached garage off the paved alley, plus extra parking on a large fenced and landscaped lot. You are minutes to transit, schools, shopping, and the community pool. Turnkey and well maintained, with a layout configured for genuine dual income. Investors and first time buyers ready to house hack will see the upside here.

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 99.51

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Rideaux, Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Laveuses - deux, Lave-vaisselle - deux
Bâti en: 1966
Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Détecteurs de fumée, Eau chaude au gaz naturel, Fenêtres en vinyle, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Détecteurs de fumée, Eau chaude au gaz naturel, Fenêtres en vinyle, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Parc/réserve, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 3+3
Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 585.86 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Parc/réserve, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Linoléum
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 99.51 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 02

Gracieuseté de : Real Broker

Dernière mise à jour des données le 2026-06-27 à 07:43

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

459 900 $

Prix affiché

398 437 $

475 720 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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