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#602 11503 100 AV NW, Edmonton, AB, T5K 2K7

Gracieuseté de Nicole A Etcheverry de Blackmore Real Estate, Lisa Alexander de Blackmore Real Estate
No. MLS® E4509416
Nouvelle inscription
Copropriété À vendre à Oliver, Edmonton, Alberta
345 000 $ ÉvaluationExpressMC: 192K $ - 418K $

2 Chambres

2 Salles de bain

#602 11503 100 Av Nw, Edmonton, AB
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Visite virtuelle
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Êtes-vous un investisseur immobilier
#602 11503 100 AV NW, Edmonton, AB, T5K 2K7
345 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to LeMarchand Tower, where you’ll enjoy nearly 1,900 sq ft of spacious downtown living with stunning river valley views. Located right at the edge of the river valley, you’ll have easy access to walking trails, nature and outdoor activities right outside your door. Inside, the generous layout features a large living room, dining area and flexible den/flex space, all surrounded by large windows that bring in plenty of natural light. The condo offers two spacious bedrooms, including a primary suite with a luxurious 5-piece ensuite and large soaker tub. A full 4-piece bathroom, large laundry room with in-suite laundry and separate storage room add to the convenience. Two underground titled parking stalls are included. With an abundance of space and a layout full of potential, this is a fantastic opportunity to create a home that truly suits you in one of downtown’s sought-after locations.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 176.31

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
  • Bâti en: 1980
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Chambre d'invité, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Patio, Stationnement surveillé, Porte de sécurité
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Chambre d'invité, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Patio, Stationnement sécurisé, Porte de sécurité
  • Caractéristiques du stationnement: Stationnement étagé, Souterrain
  • Caractéristiques extérieures: Transport public, Vue sur une vallée fluviale, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville, Vue sur le centre-ville
  • Chambres : 2
  • Chauffage: Eau chaude, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 36.79 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Aucun
  • Frais de copropriété : 1 423 $ Mensuel
  • Frais de copropriété inclu: Concierge, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Aqueduc/égouts, Terrain/déneigement commun
  • Points d'intérêt du site: Transport public, Vue sur une vallée fluviale, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville, Vue sur le centre-ville
  • Revêtement de plancher: Moquette, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
  • Style architectural: Unité à un palier
  • Superficie habitable (approx): 176.31 Mètres carrés
  • Toit: ereb_table_roof_tar_&_gravel*
  • Type de bâtiment: Unité dans une tour d'habitation
  • Type de sous-sol: Aucun
  • Zonage: Zone 12
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Blackmore Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-09-22 à 12:43

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Copyright 2026 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

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La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

6,28 %

Variation des prix (1 an)

-5,53 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,47 %

Variation des prix (1 an)

-3,46 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de #602 11503 100 AV NW, Edmonton, AB, T5K 2K7

Données démographiques de #602 11503 100 AV NW, Edmonton, AB, T5K 2K7

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

124 821.03 $

Nombre moyen d'enfants

1.29

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.34 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.94 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.86 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.95 %

Certificat d'études universitaires

2.25 %

Diplômes d'études universitaires

44.67 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

60.03 %

En transport en commun

16.17 %

À pied

17.04 %

À bicyclette

0.71 %

Par tout autre moyen

6.05 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

98.55 %

Maisons

1.45 %

Achat ou location

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