#302 11025 83 AV NW, Edmonton, AB, T6G 2V5

Gracieuseté de Patricia J Liviniuk de RE/MAX Real Estate, Jen R Liviniuk de RE/MAX Real Estate, Jonathan P Hoffman de RE/MAX Real Estate

No. MLS® E4504419

Copropriété À vendre à Garneau, Edmonton, Alberta

294 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 282K $ - 336K $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

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#302 11025 83 Av Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

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#302 11025 83 AV NW, Edmonton, AB, T6G 2V5

294 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Live at the centre of it all in the heart of Garneau! Just steps from the University of Alberta, U of A Hospital, LRT, Whyte Avenue and Garneau Park, this immaculate 2-bedroom condo offers an exceptional blend of location, style and convenience. The bright 905 sq. ft. interior features 9-ft ceilings, large windows, luxury vinyl plank flooring and an open-concept design overlooking a beautiful tree-lined street. The spacious kitchen offers abundant cabinetry, generous counter space and an island with a raised eating bar, flowing seamlessly into the dining and living areas. The bedrooms are thoughtfully separated for added privacy, and the primary bedroom enjoys shared access to the full bathroom. Additional features include in-suite laundry, new interior doors, modern flat-stock trim and baseboards, a private balcony, heated underground parking and a storage cage. Move-in ready and ideal for anyone seeking an outstanding University-area lifestyle or investment. Walk Score: 95; Bike Score: 87.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 84.13

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Four encastré, Réfrigérateur, Cuisinière électrique avec surface de cuisson, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2000
Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Maison sans fumée, Patio, Stationnement surveillé, Porte de sécurité, Fenêtres en vinyle, Cages de rangement, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue
Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Maison sans fumée, Patio, Stationnement sécurisé, Porte de sécurité, Fenêtres en vinyle, Cages de rangement, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue)
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Stationnement étagé, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 455 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Paysagement/déneigement, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve
Points d'intérêt du site: Aménagement nécessitant peu d'entretien, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 84.13 Mètres carrés
Toit: Système SBS
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 15

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-09-14 à 14:50

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

294 900 $

Prix affiché

281 666 $

336 299 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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