17308 78 Avenue NW, Edmonton, AB, T5T 0J1

Gracieuseté de Aqeel Ali de Royal Lepage Arteam Realty

No. MLS® E4506996

Maison À vendre à Callingwood North, Edmonton, Alberta

530 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 492K $ - 599K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

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17308 78 Avenue NW, Edmonton, AB, T5T 0J1

530 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

A rare private retreat in Callingwood North! Tucked onto a quiet loop, backing directly onto green space with no rear neighbours, this immaculately maintained home is where mornings begin with coffee in the built-in nook and evenings wind down by the fire pit. Step through the Spanish-inspired arches into a vaulted, beamed living room bathed in natural light, then gather in the sunken dining room, warmed by a gas fireplace, perfect for hosting family dinners. With 4 bedrooms, 2.5 bathrooms and 2,600 sqft of total living space, this home suits families at every stage. For wellness, retreat to the fully finished basement's home gym and rec room, complete with a steam shower. Outside, the private, fenced yard invites kids to play, dogs to run, and garden parties to unfold, while the heated 25' x 27' garage and extended driveway welcome car enthusiasts. Recent updates include a new hot water tank, duct cleaning, a rebuilt deck and a custom shed. Steps to a school, minutes to WEM, Costco and major arteries.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 128.72

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Cuisinière électrique, Laveuse, Réfrigérateur - deux, Rideaux et stores
Bâti en: 1972
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Foyer, Balcon avant, Plafond voûté
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Foyer, Balcon avant, Plafond voûté
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Accès avant, Chauffé
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 779.44 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Irrégulier
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 128.72 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 20
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Dernière mise à jour des données le 2026-09-09 à 21:38

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Aqeel Ali

Agent Royal LePage ArTeam Realty *

Direct 780.456.5656

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

530 000 $

Prix affiché

492 200 $

599 200 $

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Estimation élevée

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