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#1603 11503 100 AV NW, Edmonton, AB, T5K 2K7

Gracieuseté de Darlene Strang de RE/MAX Real Estate, Alexander R Cote de RE/MAX Real Estate
No. MLS® E4510426
Nouvelle inscription
Copropriété À vendre à Oliver, Edmonton, Alberta
499 900 $ ÉvaluationExpressMC: 414K $ - 524K $

2 Chambres

2 Salles de bain

#1603 11503 100 Av Nw, Edmonton, AB
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#1603 11503 100 AV NW, Edmonton, AB, T5K 2K7
499 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Experience city and river valley views from this completely renovated 1,936 sq.ft., 2-bed, 2-bath condo in LeMarchand Tower! The open-concept layout boasts high-end finishes, new knockdown ceilings, and hardwood floors. A chef’s dream kitchen features a massive island, walk-in pantry, and premium appliances including two fridges, an induction stove, and Miele dishwasher. An adjacent flex space makes a perfect office or den. The luxurious primary suite offers cork floors, closet built in, and a 5-piece ensuite with a double vanity, stone counters, soaker tub, and walk-in shower. The second bedroom includes a Murphy bed, steps from the 3-piece main bath's multi-jet shower. Relax year-round on the enclosed SE-facing balcony. Complete with in-suite laundry/storage, TWO titled underground parking stalls, and elite amenities: guest suite, party room, and visitor parking. Ideally located near trails, transit, restaurants, the Brewery District, Ice District, and U of A. Shows very well!

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 179.9

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux, Voir remarques, Réfrigérateur - deux
  • Bâti en: 1980
  • Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Chambre d'invité, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Stationnement surveillé, Porte de sécurité, Rangement - intégré, Atelier
  • Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Chambre d'invité, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Stationnement sécurisé, Porte de sécurité, Rangement - intégré, Atelier
  • Caractéristiques du stationnement: Double intérieur, Souterrain
  • Caractéristiques extérieures: Golf à proximité, Transport public, Vue sur une vallée fluviale, Centre commercial à proximité, Vue sur le centre-ville
  • Chambres : 2
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Eau chaude, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • État du sous-sol: Aucun
  • Frais de copropriété : 1 473 $ Mensuel
  • Frais de copropriété inclu: Concierge, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts
  • Points d'intérêt du site: Golf à proximité, Transport public, Vue sur une vallée fluviale, Centre commercial à proximité, Vue sur le centre-ville
  • Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Plancher de liège, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
  • Style architectural: Unité à un palier
  • Superficie habitable (approx): 179.9 Mètres carrés
  • Toit: ereb_table_roof_tar_&_gravel*
  • Type de bâtiment: Unité dans une tour d'habitation
  • Type de sous-sol: Aucun
  • Zonage: Zone 12
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-09-25 à 16:58

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Copyright 2026 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

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La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

6,28 %

Variation des prix (1 an)

-5,53 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,47 %

Variation des prix (1 an)

-3,46 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de #1603 11503 100 AV NW, Edmonton, AB, T5K 2K7

Données démographiques de #1603 11503 100 AV NW, Edmonton, AB, T5K 2K7

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

124 821.03 $

Nombre moyen d'enfants

1.29

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.34 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.94 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.86 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.95 %

Certificat d'études universitaires

2.25 %

Diplômes d'études universitaires

44.67 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

60.03 %

En transport en commun

16.17 %

À pied

17.04 %

À bicyclette

0.71 %

Par tout autre moyen

6.05 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

98.55 %

Maisons

1.45 %

Achat ou location

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