12253 94 Street NW, Edmonton, AB, T5G 1K2

Gracieuseté de Renee Degenhardt de LPT Realty, Isaac I Kristensen de LPT Realty

No. MLS® E4502863

Maison À vendre à Delton, Edmonton, Alberta

275 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 268K $ - 425K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
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12253 94 Street NW, Edmonton, AB, T5G 1K2

275 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

ATTENTION INVESTORS & DEVELOPERS! Prime opportunity on a spacious 40' x 125' corner lot offering excellent potential for future multifamily development. The existing home features 3 bedrooms, 2 bathrooms, a second kitchen, and a rear basement entrance at grade, making it well suited for a variety of living arrangements (basement suite is ILLEGAL, seller has never used it as a rental). Recent improvements include 2024 windows and a 2025 furnace. The basement offers partial development ready for your finishing touches. Outside, the double detached garage is easily accessed from the paved rear lane. Conveniently located near public transit and just a 10-minute walk to Delton School, Delton Community League and Park. A fantastic opportunity to hold, renovate or explore future redevelopment potential!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 85.4

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 1955
Caractéristiques de commodités: Eau chaude au gaz naturel
Caractéristiques de la communauté: Eau chaude au gaz naturel
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Écoles, Voir remarques
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 464.65 Mètres carrés
État du sous-sol: Partiellement fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Clôturé, Écoles, Voir remarques
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 85.4 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 05
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : LPT Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-09-15 à 22:27

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

275 000 $

Prix affiché

267 900 $

425 000 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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