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12005 45 Street NW, Edmonton, AB, T5W 2T7

Gracieuseté de Mohamed Salem de NMADS Realty Inc.
No. MLS® E4507768
Maison À vendre à Beacon Heights, Edmonton, Alberta
285 000 $ ÉvaluationExpressMC: 291K $ - 368K $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Additional content - 12005 45 Street Nw, Edmonton, AB
Lattice fencing with an arched arbor entry and concrete pathway - 12005 45 Street Nw, Edmonton, AB
Recessed ceiling, ceiling fan with integrated lighting, two vertically oriented windows, white wall paneling, and wall-to-wall carpeting - 12005 45 Street Nw, Edmonton, AB
White cabinetry with upper and lower storage, dual basin stainless steel sink, tiled backsplash, and wood-finish flooring - 12005 45 Street Nw, Edmonton, AB
Neutral wall finishes, window with exterior scenery, and a ceiling fan with integrated lighting - 12005 45 Street Nw, Edmonton, AB
Wall-to-wall carpeting, light-colored walls, white trim, and a flush-mount ceiling light fixture - 12005 45 Street Nw, Edmonton, AB
Window with white trim, tiled wall surround with decorative accents, and a built-in grab bar - 12005 45 Street Nw, Edmonton, AB
Additional content - 12005 45 Street Nw, Edmonton, AB
Additional content - 12005 45 Street Nw, Edmonton, AB
Additional content - 12005 45 Street Nw, Edmonton, AB
Additional content - 12005 45 Street Nw, Edmonton, AB
Additional content - 12005 45 Street Nw, Edmonton, AB
Additional content - 12005 45 Street Nw, Edmonton, AB
Additional content - 12005 45 Street Nw, Edmonton, AB
Dedicated laundry area featuring a white washing machine and dryer, paneled walls, and a window - 12005 45 Street Nw, Edmonton, AB
Recessed window, ceiling-mounted light fixture, and dark carpeting - 12005 45 Street Nw, Edmonton, AB
Room featuring gray carpeting, light gray walls, a flush-mount ceiling light fixture, and two windows with white trim - 12005 45 Street Nw, Edmonton, AB
Room featuring carpet flooring, light green walls, a window with blinds, and a flush mount ceiling light - 12005 45 Street Nw, Edmonton, AB
Carpeted flooring, paneled interior door, and a flush mount ceiling light fixture - 12005 45 Street Nw, Edmonton, AB
Additional content - 12005 45 Street Nw, Edmonton, AB
Additional content - 12005 45 Street Nw, Edmonton, AB
Additional content - 12005 45 Street Nw, Edmonton, AB
Lattice fencing with an arched arbor entry and concrete pathway - 12005 45 Street Nw, Edmonton, AB
Recessed ceiling, ceiling fan with integrated lighting, two vertically oriented windows, white wall paneling, and wall-to-wall carpeting - 12005 45 Street Nw, Edmonton, AB
White cabinetry with upper and lower storage, dual basin stainless steel sink, tiled backsplash, and wood-finish flooring - 12005 45 Street Nw, Edmonton, AB
Neutral wall finishes, window with exterior scenery, and a ceiling fan with integrated lighting - 12005 45 Street Nw, Edmonton, AB
Wall-to-wall carpeting, light-colored walls, white trim, and a flush-mount ceiling light fixture - 12005 45 Street Nw, Edmonton, AB
Window with white trim, tiled wall surround with decorative accents, and a built-in grab bar - 12005 45 Street Nw, Edmonton, AB
Additional content - 12005 45 Street Nw, Edmonton, AB
Additional content - 12005 45 Street Nw, Edmonton, AB
Additional content - 12005 45 Street Nw, Edmonton, AB
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Additional content - 12005 45 Street Nw, Edmonton, AB
Additional content - 12005 45 Street Nw, Edmonton, AB
Dedicated laundry area featuring a white washing machine and dryer, paneled walls, and a window - 12005 45 Street Nw, Edmonton, AB
Recessed window, ceiling-mounted light fixture, and dark carpeting - 12005 45 Street Nw, Edmonton, AB
Room featuring gray carpeting, light gray walls, a flush-mount ceiling light fixture, and two windows with white trim - 12005 45 Street Nw, Edmonton, AB
Room featuring carpet flooring, light green walls, a window with blinds, and a flush mount ceiling light - 12005 45 Street Nw, Edmonton, AB
Carpeted flooring, paneled interior door, and a flush mount ceiling light fixture - 12005 45 Street Nw, Edmonton, AB
Additional content - 12005 45 Street Nw, Edmonton, AB
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12005 45 Street NW, Edmonton, AB, T5W 2T7
285 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

ATTENTION INVESTORS & FIRST-TIME BUYERS! Solid 4-bedroom (2+2) bungalow on a quiet street with an OVERSIZED lot—room for RV plus single garage. Step inside to a spacious living room featuring charming curved entryways, flowing into a bright eat-in kitchen with direct backyard access. Two bedrooms upstairs, complemented by an upgraded 4-piece bath. The fully finished basement offers two good-sized bedrooms, a large family room, 3-piece bath, and abundant storage. Electrical upgraded to 100-amp with copper wiring, plus newer hot water tank—peace of mind included. Move-in ready or rent-ready—this solid home delivers flexibility, space, and value. Whether you're starting out or expanding your portfolio, this gem checks every box. Main floor freshly painted.

Particularités du bâtiment :

  • Surface utile: 73.92

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
  • Bâti en: 1953
  • Caractéristiques de commodités: Voir remarques
  • Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
  • Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Site plat
  • Chambres : 2+2
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Blocs
  • Dimensions du terrain : 575.80 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Site plat
  • Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: Plain pied
  • Superficie habitable (approx): 73.92 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 23

Gracieuseté de : NMADS Realty Inc.

Dernière mise à jour des données le 2026-09-10 à 18:36

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

4,89 %

Variation des prix (1 an)

24,24 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

4,71 %

Variation des prix (1 an)

23,93 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 12005 45 Street NW, Edmonton, AB, T5W 2T7

Données démographiques de 12005 45 Street NW, Edmonton, AB, T5W 2T7

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

104 167.42 $

Nombre moyen d'enfants

1.77

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

27.75 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

35.66 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.77 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.75 %

Certificat d'études universitaires

1.21 %

Diplômes d'études universitaires

5.86 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.22 %

En transport en commun

6.9 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

9.88 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

14.07 %

Maisons

85.93 %

Achat ou location

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