11704 110A Avenue NW, Edmonton, AB, T5H 1K8

Gracieuseté de Adam T Dirksen de Rimrock Real Estate

No. MLS® E4508783

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Queen Mary Park, Edmonton, Alberta

499 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 489K $ - 596K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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11704 110A Avenue NW, Edmonton, AB, T5H 1K8

499 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

INVESTORS, BUILDERS & DEVELOPERS! An outstanding opportunity in Queen Mary Park on a massive 50' x 150' CORNER LOT (682m2) just minutes from Downtown. With its generous dimensions and prime corner exposure, this property offers exciting future potential for infill or multi-unit redevelopment, subject to City approvals and zoning regulations. Hold, rent, renovate or explore redevelopment possibilities while owning a substantial piece of land in a central, evolving neighbourhood. The existing character home offers approximately 2,200 sq.ft. of developed living space with 4 bedrooms, 3 full bathrooms and a fully renovated basement. Updates include electrical, newer windows and a maintenance-free roof. A huge side yard, mature trees, single garage and ample parking further highlight the property's exceptional footprint. A rare opportunity where land, location and future potential come together! January possession - Allowing you to get all permits organized!

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 133.83

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1951
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Foyer
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Foyer
Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Coin de rue, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 682.71 Mètres carrés
État du sous-sol: Partiellement fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Coin de rue, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois franc, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Style architectural: 1 étage et demi
Superficie habitable (approx): 133.83 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 08

Gracieuseté de : Rimrock Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-09-16 à 18:16

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

499 000 $

Prix affiché

489 390 $

595 780 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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