803 Canford Crescent SW, Calgary, AB, T2W 1L4

No. MLS® A2341179

Maison À vendre à Canyon Meadows, Calgary, Alberta

699 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 652K $ - 825K $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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803 Canford Crescent SW, Calgary, AB, T2W 1L4

699 900 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Beautiful bungalow on a corner lot along a quiet crescent in Canyon Meadows, complete with a fully renovated legal suite offering exceptional flexibility and income potential! Ideally located just steps from Canyon Meadows School and minutes from Fish Creek Park, recreation facilities, pathways, shopping and major roadways, this is a fantastic opportunity for families or investors alike. Charming curb appeal welcomes you with a brick exterior and mature trees. Inside, an abundance of natural light and warm hardwood floors create an inviting atmosphere throughout the main living spaces. Oversized windows fill the living room with sunshine, while an updated gas fireplace adds warmth and character. The space flows naturally into the dining area, making it well suited to everyday living and entertaining. The spacious kitchen offers plenty of cabinetry, stainless steel appliances, a breakfast nook and a sunny window overlooking the yard. Three bedrooms complete the main level, including the primary with its own private ensuite. The professionally developed lower level features two additional bedrooms, an oversized bathroom, laundry, comfortable living space and a stunning, highly functional kitchen complete with a gas stove. Outside, the landscaped yard offers plenty of room to play, garden or relax on the patio. With five bedrooms in total, a beautifully renovated legal suite and an excellent corner location, this is a versatile property in one of Calgary’s most established and convenient southwest communities.

Inclusions: 2 refrigerators, 2 dishwashers, 2 washers, 2 dryers, 1 electric stove, 1 gas stove.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1411.59

Caractéristiques :

Bâti en: 1968
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Éclairage, Entrée privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Maison sans fumée, Entrée séparée
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5382.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1411.59 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

699 900 $

Prix affiché

651 950 $

825 034 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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