80 Westover Drive SW, Calgary, AB, T3C 2S6

No. MLS® A2346365

Visite libre

Maison À vendre à Westgate, Calgary, Alberta

819 300 $ ÉvaluationExpress^MC: 705K $ - 892K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Visites libres

dim 20 sept 2026 15h00 - 17h00

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80 Westover Drive SW, Calgary, AB, T3C 2S6

819 300 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

**OPEN HOUSE SUN SEPT 20th 3-5PM** Welcome to a rare Mid Century Modern home that effortlessly blends warmth, character and everyday functionality in one of Westgate’s most sought after settings. Tucked away in a quiet, established neighbourhood, this beautifully maintained home delivers the inviting feel of a private cabin retreat with all the convenience of city living.Recently refinished hardwood floors, fresh paint and new baseboards will wow you with the bright main open living space which creates a clean, fresh palate for the new homeowner. Step inside and experience an abundance of natural light streaming through oversized windows along with an entry skylight, illuminating the open-concept main living area. Soaring wood beams and ceilings and a striking woodburning fireplace create an unmistakable sense of warmth and character...the perfect backdrop for cozy evenings, relaxed gatherings and making memories with family and friends. The steel roof provides a stunning exterior esthetic while allowing for no maintenance for years to come.The main floor is designed for comfortable living, featuring a well-sized kitchen, dedicated dining area, three spacious bedrooms with generous closet space, and a full bathroom. Just off the living space, step onto the covered back deck and enjoy morning coffee, outdoor dining or summer evenings overlooking your private, treed, park like backyard. A fire pit at the rear of the property sets the stage for unforgettable nights under the stars, while convenient backalley access adds flexibility.The lower level expands your living space with a bright and spacious family room, a generous fourth bedroom, and a 3 piece bathroom. A dedicated laundry room and two large, tidy storage areas provide the practical space every household needs.This is more than a house...it’s a lifestyle. Character rich architecture, a tranquil backyard, abundant natural light and an exceptional Westgate location come together to create a home that feels both distinctive and wonderfully welcoming.Enjoy being within walking distance of schools for all ages, sports fields and the vibrant Westgate Community Association, with events and activities throughout the year. Shopping, groceries, cafés and dining are all conveniently close, while nearby Edworthy Park provides access to Calgary’s extensive multi use pathway system.And when adventure calls, you’re perfectly positioned near Bow Trail with quick access to Sarcee and Stoney Trail.....making downtown commutes easy and the mountains just a drive away.Warm. Character filled. Exceptionally located. Move in ready.Homes with this combination of mid century charm, outdoor space and Westgate convenience don’t come along every day. Book your private showing and experience it for yourself!

Inclusions: Shed

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1194.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1958
Caractéristiques du foyer: Laiton, Décoratif, Grande pièce, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Allée, Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon, Foyer, Éclairage, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Plafonds avec poutres, Caractéristiques intégrées, Plafonds hauts, Travail du bois naturel, Plan de masse ouvert, Puit(s) de lumière, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5995.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Revêtement de bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1194.00 Pieds carrés
Toiture: Métal
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : The Real Estate District

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

819 300 $

Prix affiché

704 578 $

891 634 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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