732 Sabrina Road SW, Calgary, AB, T2W 0P3

No. MLS® A2343314

Maison À vendre à Southwood, Calgary, Alberta

569 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 630K $ - 804K $

2+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
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732 Sabrina Road SW, Calgary, AB, T2W 0P3

569 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

ATTENTION BUILDERS, RENOVATORS & INVESTORS — an outstanding opportunity in the established SW community of Southwood.Sitting on an approximately 51' x 100' lot with rear lane access, this property offers multiple possibilities for the experienced investor — renovate and resell, renovate and hold, or explore the site's future redevelopment potential subject to City approval..The existing bungalow provides approximately 1,448 SQ FT ABOVE GRADE, giving you a substantial footprint to work with. One of the property's standout features is the oversized attached garage measuring approximately 24'8" x 28'8" (709 sq ft) — a rare amount of garage and workspace for a property of this era.For renovators, the size and layout provide an excellent starting point for a modern transformation. For builders and land-focused buyers, the approximately 5,100 sq ft rectangular parcel, rear lane and established location make this a property worth taking a closer look at.Bring your renovation ideas, investment strategy or future plans — properties with this combination of lot, house footprint and oversized garage don't come along often.Property sold as-is, where-is. Buyers are encouraged to conduct their own due diligence regarding development, zoning, permits and intended use.

Inclusions: NA

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1448.01

Caractéristiques :

Bâti en: 1969
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Allée, Garage chauffé, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 2+0
Chauffage: Standard
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5102.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1448.01 Pieds carrés
Toiture: Bardeau
Zonage: R-C1
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Prep Ultra Realty Ltd., Prep Realty Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

569 000 $

Prix affiché

629 980 $

804 440 $

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L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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