68 Abergale Way NE, Calgary, AB, T2A 6H7

No. MLS® A2325354

Visite libre

Maison À vendre à Abbeydale, Calgary, Alberta

489 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

68 Abergale Way Ne, Calgary, AB - Outdoor

68 Abergale Way Ne, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

68 Abergale Way Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

68 Abergale Way Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

68 Abergale Way Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

68 Abergale Way Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

68 Abergale Way Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

68 Abergale Way Ne, Calgary, AB - Indoor

68 Abergale Way Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

68 Abergale Way Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

68 Abergale Way Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

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Visites libres

sam 25 juil 2026 00h00 - 15h00

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68 Abergale Way NE, Calgary, AB, T2A 6H7

489 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

*** OPEN HOUSE SATURDAY JULY 25: 12:00 PM - 3:00 PM *** Welcome to this beautifully remodeled end-unit townhouse, offering 1,556 sqft of total developed living space that perfectly combines modern style, comfort, and the ultimate freedom of zero condo fees. Perfectly situated in the heart of Abbeydale, this immaculate home fronts directly onto a lush park and green space, sitting just steps away from Abbeydale School, local transit, and shopping and is situated on a reverse pie-shaped lot. From the moment you step inside, the extensive, top-to-bottom upgrades become immediately apparent. The open-concept main floor welcomes you with a spacious living room that seamlessly flows into the dining area. Thanks to a newly added North-facing window and brand-new windows throughout, the entire main level is bathed in an abundance of natural light. The stunningly modernized kitchen boasts crisp finishes, new countertops, a stylish backsplash, a new hood fan, and brand-new stainless-steel appliances—making it a true dream for the home chef. Tucked just off the hallway is a convenient two-piece powder room and easy access to your private back patio, offering a tranquil spot for morning coffee or weekend BBQs. Elegant new luxury vinyl plank (LVP) flooring, fresh paint, modern light fixtures, upgraded house attic insulation is now R50, and crisp new trim and baseboards tie the entire home together in a sophisticated neutral palette. Upstairs, you will find three generously sized bedrooms, each offering ample closet space, alongside a beautifully refreshed four-piece bathroom complete with a brand-new tub surround and pristine custom tile work. The fully developed basement significantly expands your living area, featuring a large laundry room and a massive recreation space perfect for entertaining guests or a growing family. Outside, the fenced backyard features low-maintenance landscaping, a dedicated patio area, and a freshly sodded lawn. Completing this turnkey home is a double detached garage that has been meticulously upgraded to the highest mechanical standards. It comes fully insulated and drywalled with premium R12 insulation in the walls and R28 in the attic, alongside a 220v rough-in that is completely ready for a future electric vehicle charger or heater. With its striking new exterior siding and flawless interior transformation, this move-in-ready gem offers an unparalleled, maintenance-free lifestyle in a truly unbeatable location. Book your Showing today!

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1097.13

Caractéristiques :

Bâti en: 1978
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Jardin, Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Espace de rangement
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2841.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol:
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1097.13 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-CG d30
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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