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6639 19 Street SE, Calgary, AB, T2C 0P1

No. MLS® A2345614
Maison À vendre à Ogden, Calgary, Alberta
425 000 $ ÉvaluationExpressMC: 441K $ - 558K $

2+0 Chambres

1 Salle de bain

6639 19 Street Se, Calgary, AB
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6639 19 Street SE, Calgary, AB, T2C 0P1
425 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Opportunity meets flexibility in the established community of Lynnwood. Situated on a quiet street directly across from Sherwood School, this property offers buyers, investors and builders multiple ways to capitalize. Renovate the existing home for a potential fix-and-flip, hold the property while planning for future redevelopment, or take advantage of the R-CG zoning and pursue a new infill project.The flat 50’ x 120’ lot provides excellent building efficiency and offers strong redevelopment potential, including the possibility of a duplex with secondary suites, subject to City approvals. For builders looking for their next project, the lot dimensions, location and zoning create a compelling foundation. For investors who are not ready to build immediately, the existing home provides the opportunity to improve, rent, hold or reposition the property while retaining the underlying land value.Lynnwood continues to gain attention as redevelopment and investment move into this mature, tree-lined community. Its combination of established infrastructure, family appeal and proximity to Calgary’s inner city makes it an increasingly attractive option for buyers looking for value and long-term potential. Future transit improvements, including the proposed Green Line LRT nearby, could further enhance connectivity and neighbourhood appeal.The location is equally impressive, with quick access to major roadways, shopping, schools and some of Calgary’s best outdoor amenities. Beaver Dam Flats, the Bow River pathway system and Pop Davies Athletic Park are all nearby, providing exceptional access to recreation and green space.Whether your strategy is to renovate and resell, hold for future appreciation and redevelopment, or build now, this property offers options that are increasingly difficult to find on a highly usable 50’ x 120’ R-CG lot.Contact your favourite Realtor® today to explore the possibilities. **Property being sold as is, where is**

Inclusions: na

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 695.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1950
  • Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
  • Caractéristiques extérieures: Autre, Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Voir remarques
  • Chambres : 2+0
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Blocs
  • Dimensions du terrain : 5995.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Stuc
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 1+0
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 695.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Estate Professionals Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

0,4 %

Variation des prix (1 an)

56,77 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,37 %

Variation des prix (1 an)

56,8 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 6639 19 Street SE, Calgary, AB, T2C 0P1

Données démographiques de 6639 19 Street SE, Calgary, AB, T2C 0P1

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

103 365.65 $

Nombre moyen d'enfants

1.58

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.29 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

37.94 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.24 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.48 %

Diplômes d'études universitaires

11.05 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.77 %

En transport en commun

6.51 %

À pied

2.14 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.58 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

4.71 %

Maisons

95.29 %

Achat ou location

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