60 Hong Kong Road SW, Calgary, AB, T3E 7B6

No. MLS® A2347326

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Currie Barracks, Calgary, Alberta

1 750 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.7M $ - 2.1M $

4+1 Chambres

7 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

60 Hong Kong Road SW, Calgary, AB, T3E 7B6

1 750 000 $

5 Chambres

7 Salles de bain

Informations sur la propriété

For families who love the energy of inner-city living but still want the space, privacy, and comfort of a substantial home, this custom-built Currie Barracks residence offers a rare balance of both. Set on a generous 4,703 sq. ft. corner lot, the home offers over 5,000 sq. ft. of developed living space, 6 bedrooms, 7 bathrooms, a triple detached garage, and a legal suite, bringing together an elevated lifestyle and thoughtful practicality.Natural light pours through expansive windows, giving the main level a bright, welcoming feel. At the heart of the home, a beautifully appointed kitchen with an oversized island and extensive cabinetry creates a natural gathering place, from relaxed family mornings to evenings spent entertaining. Generous living and dining spaces, a dedicated den, and two rear entrances connecting to the backyard make the home as functional as it is inviting.Upstairs, the spacious primary suite offers a peaceful retreat with a luxurious five-piece ensuite. Two additional bedrooms, another five-piece bathroom, and conveniently located laundry complete this family-friendly level.The entire third floor is a private retreat of its own, with vaulted ceilings, a fireplace, and a spa-inspired ensuite with steam shower. Whether enjoyed as a second primary suite, a serene parents' escape, or private space for extended family, it offers remarkable flexibility.The fully developed basement provides even more room to gather and unwind, with an additional ensuite bedroom and a spacious recreation and family room with fireplace and built-in shelving, ideal for guests, teenagers, or extended family.Adding another dimension to the property is the legal carriage suite above the triple detached garage. Currently generating approximately $1,600 per month with great tenants willing to stay, this additional income can quietly ease the cost of ownership while your family enjoys the space and lifestyle of a substantial inner-city home. In years to come, it also offers flexibility for grandparents, adult children, guests, or continued rental income.Thoughtful features include heated bathroom floors, heated smart toilets on the second and third levels, dual furnaces, central vacuum, integrated indoor/outdoor audio extending to the carriage suite, designated space for a future hot tub, a newer refrigerator, and quality custom finishes throughout.Close to Marda Loop, downtown Calgary, Mount Royal University, schools, parks, shopping, and local amenities, this is a home where luxury is found not only in the finishes, but in having room to grow, space to come together, and the freedom to enjoy an exceptional inner-city lifestyle for years to come.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 3288.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Chambre à coucher, Coin détente, Salle à manger, Électrique, Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Allée, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès arrière
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Bar, Système d'aspiration central, Meuble-lavabo double, Porte française, Îlot de cuisine, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 4+1
Chauffage: Central, Foyer(s), Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4703.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Pierre, Stuc
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 5+2
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 3288.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: DC (pre 1P2007)
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : Real Broker, Top Producer Realty and Property Management

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 7 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 750 000 $

Prix affiché

1 739 594 $

2 077 015 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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