431 53 Avenue SW, Calgary, AB, T2B 0B8

No. MLS® A2345821

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Parc Windsor, Calgary, Alberta

829 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
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431 53 Avenue SW, Calgary, AB, T2B 0B8

829 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Excellent builder, developer or investment opportunity in the sought-after inner-city community of Windsor Park. Situated on a generous 50' x 120' lot with a sunny south-facing backyard, this property offers multiple possibilities—hold for investment, generate rental income, or plan for future redevelopment.The main floor features a spacious 3 bedroom and 1 bathroom with laundry, offering a functional layout with updates including quartz countertops and vinyl flooring. The lower level contains two additional non-conforming units each providing its own separate entrance. Lower Unit A offers 1 bedroom and 1 bathroom, while Lower Unit B also features 1 bedroom and 1 bathroom.Currently tenant occupied, the property, including garage rental, provides valuable holding income while planning your future project. Outstanding inner-city location within walking distance to Chinook Centre and transit, with convenient access to the LRT, Britannia Shopping Plaza, Sunterra Market, restaurants, fitness facilities and numerous amenities. Enjoy an easy commute to downtown while being surrounded by everything this established community has to offer.Whether you're looking to add an income-producing property to your portfolio, secure a prime 50' x 120' inner-city lot, or plan your next development, this Windsor Park property presents an excellent opportunity!

Inclusions: Two Outdoor Sheds

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1047.20

Caractéristiques :

Bâti en: 1957
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Hors rue
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Brique/mortier
Dimensions du terrain : 5995.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Vinyle
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1047.20 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Synterra Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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