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43 Lake Wapta Rise SE, Calgary, AB, T2J 2N1

No. MLS® A2346199
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Lake Bonavista, Calgary, Alberta
1 950 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3+2 Chambres

4 Salles de bain

43 Lake Wapta Rise Se, Calgary, AB
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Êtes-vous un investisseur immobilier
43 Lake Wapta Rise SE, Calgary, AB, T2J 2N1
1 950 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

*OPEN HOUSE’S, SATURDAY & SUNDAY, SEPTEMBER 19 & 20, 1:00-3:00 PM* A newly constructed, never lived in home in Lake Bonavista is an extraordinary rarity. In the past 25 years, only three such homes have been offered for public sale on MLS. While a small handful of other homes have been newly built in the last 25 years, those properties were lived in before coming to market. This is a genuinely uncommon opportunity to be the first owner of a brand new custom residence in one of Calgary's most established and sought after lake communities. Completed in 2026, this exceptional bungalow offers almost 4,300 sq. ft. of professionally developed living space, new home warranty coverage and a level of finish designed to impress. The stone-accented exterior opens to a dramatic foyer and an interior defined by soaring 12' ceilings, custom millwork, designer lighting, carefully selected finishes throughout, and premium triple pane windows which insulate the home & keep it super quiet. The open concept main floor balances everyday comfort with impressive entertaining space. At its centre, the kitchen features natural stone surfaces, custom cabinetry, an integrated JennAir appliance package, built-in JennAir coffee system, white Kohler farmhouse sink, walk-in pantry and an oversized island that invites people to gather. The spacious living and dining areas flow naturally from the kitchen, creating a bright, cohesive setting for both relaxed family life and larger occasions. The private primary retreat includes a beautifully appointed 5-pc ensuite with heated floors, a steam shower, freestanding soaker tub, dual sinks and smart toilet. Two additional main floor bedrooms share a full bathroom, while an elegant powder room serves guests. Downstairs, 9' ceilings enhance an expansive and highly functional lower level. A large recreation and lounge area is complemented by a custom wet bar with natural stone surfaces and a built-in Fisher & Paykel dishwasher. A dedicated theatre, glass enclosed office, fitness room, 2 additional bedrooms, full bathroom, laundry area and extensive storage provide exceptional flexibility for family, guests and work from home needs. Comfort has been thoughtfully addressed with in-floor heat in every bathroom, dual zone heating with separate furnaces for the main and lower levels, air conditioning, 200-amp electrical service and a 75-gallon water heater. The detached garage includes a gas rough-in for a future heater & its own electrical panel. The value is equally compelling. Between the scarcity of suitable lots, demolition and today's construction costs, duplicating a home of this scale and quality in Lake Bonavista at the offered price would be very difficult, before accounting for the considerable time required. Add year round lake privileges and outstanding access to Fish Creek, schools, shopping, dining and major routes, and this becomes a home without a true local comparison. Some photo's are virtually staged.

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 2202.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2025
  • Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Électrique, Salle familiale, Gaz, Salon
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
  • Caractéristiques extérieures:
  • Caractéristiques intérieures: Bar, Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Lustre, Porte française, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Comptoirs en pierre, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s), Minibar
  • Chambres : 3+2
  • Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 6049.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 2202.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-C1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 43 Lake Wapta Rise SE, Calgary, AB, T2J 2N1

Données démographiques de 43 Lake Wapta Rise SE, Calgary, AB, T2J 2N1

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

166 366.75 $

Nombre moyen d'enfants

1.71

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.41 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.1 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.49 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.52 %

Certificat d'études universitaires

0.85 %

Diplômes d'études universitaires

37.63 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.84 %

En transport en commun

2.41 %

À pied

2.41 %

À bicyclette

0.44 %

Par tout autre moyen

5.9 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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