411 28 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 2K7

No. MLS® A2344683

Maison À vendre à Mount Pleasant, Calgary, Alberta

1 249 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.1M $ - 1.4M $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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411 28 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 2K7

1 249 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 411 28 Avenue NW, a brand-new luxury detached home located on one of Mount Pleasant’s most picturesque streets, where a stunning canopy of mature oak trees creates an unforgettable first impression. Thoughtfully designed with exceptional craftsmanship and timeless finishes, this move-in ready home offers 3 bedrooms and 2.5 bathrooms in the main residence, plus a fully self-contained legal basement suite, providing outstanding flexibility for rental income, extended family, or multi-generational living. A double detached garage completes the property.The bright, open-concept main floor showcases 10-foot ceilings, wide-plank engineered hardwood flooring, oversized windows, custom millwork, and designer finishes throughout. The chef-inspired kitchen features premium built-in appliances, ceiling-height cabinetry, quartz countertops and backsplash, and a striking fluted island. The spacious dining area flows effortlessly into the inviting living room, highlighted by a sleek gas fireplace and oversized patio doors leading to the expansive rear deck and sunny south-facing backyard—perfect for extending your living and entertaining space throughout the summer months.Upstairs, the luxurious primary retreat boasts vaulted ceilings and a spa-inspired ensuite complete with heated tile floors, a freestanding soaker tub, dual vanities, a steam-ready shower, and a spacious walk-in closet. Two additional bedrooms, each with walk-in closets, a beautifully finished full bathroom, and a convenient upper-level laundry room complete this level.The fully developed legal basement suite offers a private, self-contained living space with its own kitchen, living area, bedroom(s), bathroom, and separate entrance—an excellent opportunity for generating rental income while maintaining the privacy and luxury of the main residence. Whether used as a mortgage helper, an investment opportunity, or accommodations for extended family, the legal suite adds tremendous versatility and long-term value to the home.Ideally located just 3 blocks from Confederation Park and minutes from schools, SAIT, the University of Calgary, Foothills Medical Centre, downtown, and countless parks, cafés, restaurants, and amenities, this exceptional property offers a rare combination of luxury living and income potential in one of Calgary’s most desirable inner-city communities.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1981.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2026
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Autre, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Meuble-lavabo double, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Voir remarques
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3000.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Voir remarques, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1981.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 249 000 $

Prix affiché

1 125 390 $

1 424 166 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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