4008 46 Street SW, Calgary, AB, T3E 6P3

No. MLS® A2338496

Maison À vendre à Glamorgan, Calgary, Alberta

599 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 560K $ - 709K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4008 46 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor

4008 46 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

4008 46 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

4008 46 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

4008 46 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4008 46 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

4008 46 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4008 46 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4008 46 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4008 46 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

4008 46 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

4008 46 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

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4008 46 Street SW, Calgary, AB, T3E 6P3

599 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this well-maintained 2-storey home in the established southwest Calgary community of Glamorgan. Offering 1,321 sq. ft. above grade, this inviting home features 3 bedrooms upstairs, a 4-piece bathroom, a partially finished basement with a fourth bedroom, plus a double detached garage. Located on a quiet street, this home offers a comfortable setting with quick access in and out of the community and convenient connections to major roadways.The main floor offers a functional and comfortable layout with a spacious living room featuring a wood-burning fireplace, creating a warm and inviting atmosphere. The kitchen is conveniently situated alongside the dining area, creating a comfortable space for everyday meals and entertaining. One of the standout features of the home is the natural morning light that fills the kitchen, creating a bright and welcoming space to start the day. Patio doors off the dining area provide direct access to the backyard deck.Upstairs, you'll find three bedrooms and a 4-piece bathroom, providing a practical layout for families. The partially finished basement adds valuable additional space with a fourth bedroom, generous storage and room to further develop according to your needs.The backyard provides a great outdoor setting with a deck, patio and stairs, while the double detached garage offers secure parking and additional storage.This home has been cared for and updated over the years, including a new refrigerator in 2024, water tank in 2021, new roof asphalt singles in 2021, washer in 2014 and furnace in 2011. The upstairs bathroom received a substantial renovation in 2008, including new drywall, lighting, plumbing fixtures, tile and paint. Other exterior improvements include fencing, a backyard deck and patio, stairs and front deck.Glamorgan is a mature and sought-after southwest Calgary community known for its convenient location, established streetscapes and easy access to parks, schools, shopping, restaurants and recreation. The community offers quick access in and out, with convenient connections to major roadways including Glenmore Trail, Sarcee Trail and Crowchild Trail, making commuting around Calgary convenient while downtown is only a short drive away.A solid, well-maintained home offering four-bedroom potential, a double detached garage, great outdoor space, abundant natural light and plenty of storage in a fantastic southwest Calgary location.

Inclusions: none

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1321.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1981
Caractéristiques du foyer: Gaz, Mixte, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Espace de rangement
Chambres : 3+1
Chauffage: Standard, Poêle, Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2906.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Poteaux et poutres, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1321.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Century 21 Bravo Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

599 900 $

Prix affiché

560 299 $

709 051 $

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