4 Hamptons Heath NW, Calgary, AB, T3A 5E8

No. MLS® A2316726

Maison À vendre à Hamptons, Calgary, Alberta

888 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 825K $ - 1.0M $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

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4 Hamptons Heath NW, Calgary, AB, T3A 5E8

888 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Original owner, this beautifully maintained home offers over 2,400 sq. ft. of above-grade living space and backs onto peaceful municipal green space surrounded by mature trees. Recent improvements totaling over $26,000 provide exceptional peace of mind, including Poly-B plumbing replacement, sump pump addition, weeping tile work, driveway repairs, roof repairs, & furnace servicing. The home also features dual high-efficiency furnaces(2020), an updated hot water tank and two humidifiers.From the moment you arrive, the elegant curb appeal stands out with extensive stone detailing and aluminum-clad window trim accents. Step inside to a grand foyer and living room featuring soaring vaulted ceilings that create an impressive sense of space and light. The formal dining room showcases a hand-troweled ceiling with decorative ceiling ring and matching border, while double French doors provide a sophisticated connection to the kitchen. Rich oak flooring flows throughout the main floor, adding warmth and timeless appeal.The inviting family room is centered around a fireplace flanked by custom cabinetry and built-in bookshelves, creating the perfect gathering space. A spacious main-floor office with built-in cabinetry is ideal for working from home. The family-sized kitchen is thoughtfully designed with custom solid oak cabinetry, granite countertops, a newer gas range with downdraft ventilation(2023), newer dishwasher(2023), walk-in pantry, and a convenient wet bar situated between the kitchen and family room for effortless entertaining.Upstairs, double doors lead to the spacious primary retreat featuring two walk-in closets and a luxurious 5-piece ensuite. Two additional generously sized bedrooms and a 4-piece bathroom complete the upper level.The partially developed basement provides over 750 sq. ft. of additional living space and includes a bathroom rough-in, offering excellent potential for future development. Main-floor laundry includes a stacked washer and dryer, sink, and dedicated folding area. Additional features include wired surround sound and a wired security system. Step outside to enjoy the private deck and patio, beautifully enclosed by mature trees & backing directly onto municipal green space. This property combines quality craftsmanship, thoughtful design, substantial recent investment, and an outstanding location in a setting rarely available. Steps to bus stop and publice transportation.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2416.55

Caractéristiques :

Bâti en: 1993
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant
Caractéristiques extérieures: Cour non couverte
Caractéristiques intérieures: Bar, Bibliothèques, Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Meuble-lavabo double, Porte française, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Travail du bois naturel, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5963.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2416.55 Pieds carrés
Toiture: Carreaux d'argile
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Coldwell Banker Mountain Central

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

888 000 $

Prix affiché

824 719 $

1 043 671 $

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