382 Tuscany Ravine Road NW, Calgary, AB, T3L 3A9

No. MLS® A2336304

Maison À vendre à Tuscany, Calgary, Alberta

890 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 823K $ - 982K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

382 Tuscany Ravine Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

382 Tuscany Ravine Road Nw, Calgary, AB - Outdoor

382 Tuscany Ravine Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

382 Tuscany Ravine Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

382 Tuscany Ravine Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

382 Tuscany Ravine Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

382 Tuscany Ravine Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

382 Tuscany Ravine Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

382 Tuscany Ravine Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

382 Tuscany Ravine Road Nw, Calgary, AB - Indoor

382 Tuscany Ravine Road Nw, Calgary, AB - Other

382 Tuscany Ravine Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

382 Tuscany Ravine Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

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382 Tuscany Ravine Road NW, Calgary, AB, T3L 3A9

890 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

UNBEATABLE RAVINE LOT LOCATION: Positioned on one of Tuscany’s most coveted streets, this home offers an incredible, rare price point UNDER $1M—well below recent neighbouring sales on the same road that quickly sold up to $1.185M! Enjoy true ridge living with no rear power lines and zero utility or transportation corridor disruptions. Instead, immerse yourself in nature with regular wildlife sightings right outside your door—including moose, deer, porcupines, and bobcats. For commuters, step right onto the pathway system and bike all the way downtown without ever having to leave the pathway system. LOCATION: Tucked into a quiet loop at the end of Tuscany Ravine RD with no through traffic, this two-storey Cardel home backs directly onto the 12 Mile Coulee Ravine. MAIN LEVEL: Built for family life and easy entertaining, the open kitchen features stainless steel appliances, a newer gas stove, a large pantry, and a centre island facing the living room. Step out from the dining area onto the composite deck for morning coffee or evening barbecues. The living room centres around a cozy corner gas fireplace, complemented by a private den with glass doors for a light-filled home office. UPPER LEVEL: Newer laminate flooring runs throughout three bedrooms and a 4-piece bath. The spacious bonus room includes a custom bookcase and window seating tailored for watching mountain sunsets. Double doors open to the primary suite featuring downtown and river views, a walk-in closet, and an ensuite oasis with a soaking tub and separate shower. WALKOUT BASEMENT: Sunlit and wide open, this level walks straight out to the patio and pathway system for true indoor-outdoor living. Currently set up as a yoga studio, it works equally well as a media room or guest retreat with a second gas wood stove, a fourth bedroom, and a full bathroom. EXTRA FEATURES: Central air conditioning and Gemstone exterior lighting included. UNMATCHED VALUE UNDER $1M! Book your private showing today to experience everything this premier ravine property has to offer before it's gone.

Inclusions: Genstone Lights

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2207.07

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Gaz, Salon, Manteau
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Allée, Ouvre-porte de garage, Isolé, En rangée
Caractéristiques extérieures: Jardin, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Comptoirs stratifiés, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Baignoire profonde, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4391.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2207.07 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-C1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Stacey Kelley

Sales Associate Royal LePage Benchmark *

Mobile :403.827.9076

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

890 000 $

Prix affiché

822 543 $

982 088 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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