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3617 3 Street SW, Calgary, AB, T2S 1V6

No. MLS® A2343907
Maison À vendre à Parkhill, Calgary, Alberta
1 299 000 $ ÉvaluationExpressMC: 1.1M $ - 1.4M $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

3617 3 Street Sw, Calgary, AB
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3617 3 Street SW, Calgary, AB, T2S 1V6
1 299 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

**OPEN HOSUE SAT SEPT 19 2-4PM** Set amongst mature trees on one of Parkhill’s most beautiful streets, this exceptional family home offers an ideal combination of privacy, natural light and inner-city convenience. Extensively renovated throughout, the home features beautiful hardwood floors, a fully remodelled kitchen, and thoughtfully updated upper and lower levels. The bright main living level is flooded with natural light and offers an open-concept layout centred around a stunning kitchen with a large 14ft island, connecting seamlessly to the dining and living areas. With the main living spaces elevated on the second floor, the home offers excellent privacy, while mature trees surround the property and create a peaceful setting. The living room features a wood-burning fireplace and French doors leading to the west-facing backyard and a brand-new oversized single garage. The dining area includes a charming bay window seat, while the east-facing front balcony is perfect for morning coffee. Upstairs, the stunning primary suite is a true sanctuary, complete with a wall of closets, a walk-through dressing area, and a luxurious 5-piece ensuite featuring a soaker tub, vaulted ceilings, and a dramatic skylight. Two additional bedrooms and a beautifully appointed 4-piece bathroom complete the upper level, including one bedroom with access to a private balcony overlooking the backyard. The lower entry level offers a flexible office or den, laundry + mudroom, storage room, 3-piece bathroom and additional room ideal for guests, recreation or hobbies. Storage is exceptional throughout, with cleverly tucked-away cupboards, rooms, and the BRAND NEW GARAGE offers even more space for vehicles and gear. The location is truly second to none. Nestled in one of Calgary's most sought-after inner-city communities, this home offers a lifestyle that is hard to match. Spend your days exploring the Elbow River pathways, Stanley Park, and the surrounding green spaces just steps from your door, then enjoy easy access to the restaurants, cafés, boutiques, fitness studios, and nightlife that make Mission one of Calgary's most vibrant destinations. Combined with the highly regarded Rideau Park School district and a welcoming, family-friendly community, this is a rare opportunity to put down roots in a neighbourhood you'll love for years to come.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1924.85

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1982
  • Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
  • Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement, Garage simple détaché
  • Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Porte française, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Voir remarques, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s)
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 3003.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Bois franc, Tuile
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 1924.85 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Variation des prix (1 an)

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21,72 %

Variation des prix (5 ans)

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Emplacement de 3617 3 Street SW, Calgary, AB, T2S 1V6

Données démographiques de 3617 3 Street SW, Calgary, AB, T2S 1V6

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

275 016.59 $

Nombre moyen d'enfants

1.58

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

5.88 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.41 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.67 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.0 %

Certificat d'études universitaires

3.74 %

Diplômes d'études universitaires

54.31 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.21 %

En transport en commun

3.49 %

À pied

8.88 %

À bicyclette

1.6 %

Par tout autre moyen

1.82 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

25.98 %

Maisons

74.02 %

Achat ou location

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