342 Superior Avenue SW, Calgary, AB, T3C 2J2

No. MLS® A2343809

Maison À vendre à Scarboro, Calgary, Alberta

1 799 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.6M $ - 1.9M $

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

342 Superior Avenue SW, Calgary, AB, T3C 2J2

1 799 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Across from a tranquil park, nestled in the heart of historic Scarboro, one of Calgary’s most coveted inner-city neighbourhoods, this beautifully transformed 5-bedroom red-brick residence offers approximately 4,200 sq ft of total living space and an oversized attached double garage with view of downtown skyline.A defining feature is the substantial two-storey addition built in 2001, which created the gourmet kitchen, primary suite and attached garage while preserving the original 1918 home's beautiful heritage character. Modern plumbing, heating and electrical systems were incorporated into the transformation, creating a rare blend of historic architecture and contemporary functionality. Further improvements through 2026 include renovated bathrooms, updated mechanicals and electrical, new windows and flooring, in-floor heating, heated driveway, new patio and whole-house Vacuflo.The spectacular gourmet farmhouse kitchen is the heart of the home, custom designed and built by industry leader Downsview Kitchens, surrounded by three walls of windows beneath vaulted ceilings and exposed beams. The kitchen is filled with natural light and designed equally for intimate family living and memorable entertaining. Culinary enthusiasts will love the kitchen with its ample cabinetry, brand new, expansive quartz countertops, and oversized islands and 2 sinks. Complemented by Sub-Zero 48" refrigerator, Gaggenau grill , Thermador and Dacor appliances, Sub-Zero wine/beverage refrigerator, Miele built-in coffee machine, and Italian ceramic tile flooring with in-floor heating. The adjoining dining area features a fireplace and seamlessly opens to a covered skylit patio overlooking the gardens for outdoor cooking and retreat at all seasons.The impressive main floor offers approximately 1,620 sq ft, high ceilings, formal dining room, private office/den, elegant living room, three fireplaces, garden views, and custom cabinetry.Upstairs, four large bedrooms include a remarkable primary suite with sitting area, spa-inspired ensuite, custom floor-to-ceiling dressing cabinetry, additional walk-in closet, Juliet balcony and downtown skyline views. The fourth bedroom includes a south-facing sunroom/yoga room overlooking the park. Two renovated bathrooms complete the level.The renovated lower level offers a spacious recreation room with wet bar, fitness area, office/den, fifth bedroom, full bathroom and generous laundry room with cast-iron double sink and laundry chute.A 2017 steam boiler with radiant heat, supplemented by a second boiler and third furnace, provides versatile heating. The oversized attached garage, workshop space and heated driveway add exceptional convenience. A rare opportunity to own a substantial, thoughtfully transformed Scarboro home—where 1918 architectural and heritage character, modern luxury, and a coveted park side setting come together. Access designated top-ranked schools in Sunalta Elementary, Mount Royal School, and Western Canada High School.

Inclusions: Built in Coffee Machine, Built in Grill

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 3169.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1918
Caractéristiques du foyer: Gaz, Carrelage, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Accès à une allée, Garage double attenant, Allée, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès arrière, Sécurisé
Caractéristiques extérieures: Balcon, Jardin, Éclairage, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar, Plafonds avec poutres, Bibliothèques, Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Lustre, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Éclairage encastré, Puit(s) de lumière, Baignoire profonde, Espace de rangement, Éclairage sur rail, Plafond(s) de type plateau, Placard(s) praticable(s), Minibar
Chambres : 4+1
Chauffage: Chaudière, Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6156.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Stuc
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 3169.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Bardeau de cèdre, Carreaux d'argile
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : Grand Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 799 000 $

Prix affiché

1 613 208 $

1 926 115 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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