3324 36 Avenue SW, Calgary, AB, T3E 1C1

No. MLS® A2343585

Maison À vendre à Rutland Park, Calgary, Alberta

885 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 819K $ - 997K $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

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3324 36 Avenue SW, Calgary, AB, T3E 1C1

885 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

OPEN HOUSE ON SATURDAY, SEPTEMBER 19 FROM 1-4 PM & SUNDAY, SEPTEMBER 20 FROM 2-4 PM!! Superb Rutland Park location zoned R-C1! This fully renovated 2+2 bedroom bungalow, set on a generous 56’ x 120’ lot, offers over 2,100 sq ft of beautifully updated living space. The bright, open main floor features hardwood flooring and three skylights that flood the home with natural light. A modern, thoughtfully designed kitchen showcases abundant storage, a breakfast bar, stainless steel appliances, and an adjoining dining area enhanced by built ins and a charming bench seat. The spacious living room provides a warm, inviting setting for everyday living and entertaining. Two bedrooms are located on the main level, including a well appointed primary bedroom with access to a 3 piece bath featuring a glass stand up shower, vanity, separate water closet, walk in closet, and additional storage. The lower level extends the living space with a comfortable family room and wet bar, two additional bedrooms, a 3 piece bath, a dedicated laundry area, and ample storage. Outside, the backyard is designed for relaxation and entertaining, offering two large decks—one with a hot tub—ideal for gatherings or quiet afternoons. A double detached garage completes this property. Combining thoughtful renovations, a flexible four bedroom layout, and a prime Rutland Park setting, this home is ready for immediate enjoyment.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1239.61

Caractéristiques :

Bâti en: 1956
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Plafonds avec poutres, Bibliothèques, Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Porte française, Baignoire à jets, Plan de masse ouvert, Éclairage encastré, Puit(s) de lumière, Placard(s) praticable(s), Minibar
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6705.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1239.61 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-C1
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

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ci-dessous Estimation

885 000 $

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819 257 $

997 357 $

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